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499 000$
ULS : 14398576

Cottage - Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

5201 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Maison de ville à étages et en rangée , située à Montréal dans le quartier Mercier, près des commodités et l'autoroute 40. Rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant une cuisine lumineuse et optimale, une salle à manger indépendante et un salon confortable. 2 chambres à coucher à l'étage avec salle de bains munie d'un bain-douche vitré. Chambre à coucher principale dans la mezzanine avec terrasse. Bureau et 2e salle de bains avec grande douche vitrée. Sous-sol comprenant une salle familiale et une salle d'eau. Secteur de choix, environnement familial. Une propriété d'une beauté exceptionnelle ! Coup de coeur garanti !
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 110,34 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
3 Salles de bains

STÉPHANIE SUMMERS

Courtier immobilier
Les visites sont possibles les mercredi 18h à 20h, samedi & dimanche 10h à 17h.

Magnifique maison à étages et en rangée de construction 2012 située dans le quartier de Mercier à Montréal. Cette incroyable propriété est également située près des commodités telles qu'écoles primaire & secondaire, parcs & pistes cyclables, garderies/CPE, transports en commun, notamment la station de métro Honoré-Beaugrand, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute 40, et près de l'échangeur 40/25, ce qui saura certainement faciliter vos déplacements.

Lors de votre première visite, vous serez charmés par la façade de la propriété aux couleurs vives. En entrant dans la propriété, vous débuterez avec un hall d'entrée muni d'une garde-robe double pour vous offrir un bel espace de rangement. Vous aurez ensuite un magnifique concept à aire ouverte, débutant par la cuisine qui est lumineuse et qui comporte beaucoup d'espaces de rangement pour votre équipement de cuisine. Par la suite, vous aurez un espace pour votre salle à manger qui est indépendant de la cuisine et qui vous permettra de partager de beaux moments en famille. Au fonds de la propriété, vous aurez le salon, confortable et muni d'une généreuse fenestration qui vous apportera beaucoup de lumière du jour.

Prenez ensuite le splendide escalier au salon qui vous mènera à l'étage supérieure. Vous aurez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète qui est munie d'un bain-douche vitré et des installations pour vos appareils laveuse & sécheuse. En montant les quelques marches restantes pour vous rendre à la mezzanine, vous découvrirez la chambre à coucher principale qui possède une garde-robe double. Vous aurez accès à une belle terrasse de votre chambre à coucher, vous permettant de prendre votre premier café de la journée à l'extérieur. Vous aurez un bureau qui vous permettra de vous installer confortablement lorsque vous travaillerez de la maison. Vous aurez également une deuxième salle de bains complète avec une grande douche vitrée.

Au sous-sol, vous avez un grand espace de vie permettant d'y aménager une salle familiale pour vous détendre ou une salle de jeux pour les enfants. Vous pouvez également y aménager une chambre à coucher si vous êtes une grande famille ou si vous aimez recevoir la famille et les amis. Vous aurez également une salle d'eau mise à votre disposition. Peu importe vos besoins, cette propriété pourra répondre à tous vos besoins.

À l'extérieur, vous aurez un espace de stationnement al-même l'allée qui vous est dédié.

Vous êtes à la recherche d'une propriété UNIQUE ! Ne cherchez plus car cette propriété a beaucoup à vous offrir. Coup de coeur garanti !
Dimensions 32' 1" X 13' 4"
Année de construction 2012
Superficie habitable 1 110,34 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 4'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 5'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 7'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'3" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails : Avec terrasse
Bureau
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'6" X 7'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'9" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la CCP
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'2" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'2" X 3'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2018)

Évaluation du terrain
58 700 $
Évaluation du bâtiment
198 000 $
Total
256 700 $

Taxes

Municipales (2022)
2 091 $
Scolaires (2022)
237 $
Total
2 328 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 336 $
Total
3 336 $

Inclusions

Climatiseur mural, thermopompe murale, luminaire et lustres, pôles et rideaux, tableau au mur du salon, hotte, lave-vaisselle, four

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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