Photo 0 de la propriété
969 000$

Cottage - Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

5023Z Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
ULS : 17286241
ESPACE ET LUMIÈRE AU COEUR DU PLATEAU!!! Magnifique appartement sur deux étages, ayant gardé son cachet d'origine, avec ses vitraux et ses boiseries. Sous-sol de 7'4" TOTALEMENT refait, plomberie, électricité, nouvelle dalle de béton chauffante!. Électricité du RDC refaite à 100%! Plafonds de plus de 9 pieds au RDC, jusqu'à 9'5" dans la SAM! 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, SAM ouverte sur la cuisine incluant un charmant comptoir lunch, thermopompe, grande salle familiale au SS, entrée extérieure au SS, belle terrasse intime et garage! Idéalement situé sur le Plateau Mont-Royal! Près de 2000 pc! Une chance à saisir!
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 944 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains

CHRISTINE GIGUERE

Courtier immobilier
Magnifique appartement sur 2 étages, au coeur du Plateau!

Véritable "clé en mains"! Près de 2000 pc habitable! Beaucoup de travaux effectués ces dernières années!

Le RDC:

- Grande galerie récemment refaite, hall d'entrée fermé, vitraux et boiseries d'exceptions.
- Pièce double à l'avant, avec foyer électrique, servant présentement de salon et bureau mais qui pourrait faire une superbe chambre des maîtres avec bureau adjacent.
- La chambre principale, douillette, d'une bonne grandeur, avec garde-robe.
- La salle à manger, avec son plafond de 9'5", très chaleureuse et conviviale, reliée à la cuisine par un charmant comptoir lunch.
- Une petite chambre ou bureau à l'arrière, avec espace de rangement.
-La salle de bain rénovée, avec son plancher chauffant.

Le sous-sol:

Totalement refait à neuf en 2021-2022, plafonds de 7'4". Nouvelle dalle de béton chauffante!

-Très grande salle familiale avec grand garde-robe et entrée extérieure donnant sur l'avant et sa cour anglaise qui vient tout juste d'être refaite à neuf!
- Grande chambre à coucher avec garde-robe double.
- Nouvelle salle de bain très chic.
- Salle de lavage très pratique.
- Accès direct à un espace de rangement et au garage à l'arrière.

Terrasse et mignon petit jardin intime! En plus d'un grand garage, très apprécié sur le Plateau!

Visites sur rendez-vous!
Au plaisir de visiter avec vous!

# La superficie indiquée sur la fiche n'inclut pas le garage.
Dimensions 20'1" X 68'0" irr.
Année de construction 1929
Superficie habitable 1 944 pi²
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations Pieutage (2004, 48598), Revêtement de la toiture (2007, 14591)
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 4'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Vitraux magnifiques
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 10'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails : CAC, Foyer électrique
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'3" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails : Ouverte sur la cuisine
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 7'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'11" X 17'3"
Revêtement : Béton
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16' X 9'10"
Revêtement : Béton
Détails : Plancher chauffant, garde-robe
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 7'
Revêtement : Béton
Détails : Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 5'4"
Revêtement : Béton
Détails : Rangement supplémentaire
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Électrique
Équipement/Services Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
135 600 $
Évaluation du bâtiment
750 300 $
Total
885 900 $

Taxes

Municipales (2022)
5 280 $
Scolaires (2022)
636 $
Total
5 916 $

Dépenses annuelles

Frais communs
4 596 $
Total
4 596 $

Inclusions

Stores, rideaux et tringles à rideaux(sauf ceux exclus), fixtures(sauf celles exclues), foyer électrique, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse

Exclusions

Luminaires SAM, pièce double avant (les 2), rideaux CAP et pièce double avant, bloc de boucher, petite lampe murale de la SAM, étagère en coin dans la cuisine

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%
Publicité

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier