1 690 000$
ULS : 17446530
Cottage - Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
4905 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
*Nouveau Saint-Laurent* Belle et prestigieuse maison unifamiliale semi-détachée située dans un quartier recherché. Cette propriété à aire ouverte avec de grandes fenêtres laisse entrer la lumière du soleil toute la journée, offre 3 chambres spacieuses et des salles de bains améliorées. Elle est également munie d'une salle familiale à aire ouverte sur la mezzanine pouvant potentiellement être convertie en 4e chambre. Offre également une grande cour arrière joliment aménagée avec orientation sud-ouest. Situé à distance de marche des transports en commun et des parcs. À voir!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
TIM NGO
Courtier immobilier agrééAddenda
- Marbre précieux avec étincelles
- Les deux salles de bain avec une base de douche en marbre
- Tous les robinets sont de la plus haute qualité fabriqués en Allemagne
- Panneau de douche en verre et porte en verre inoxydable de 10 mm
- La salle de bain d'entrée modélisée par un maître Feng Shui renommé
- Système de garde-robe californien intégré sur mesure dans l'entrée et 3 chambres au design professionnel
- BBQ et foyer au gaz propane
- Thermostat programmable à chaque étage et garage
- Comptoir de cuisine en quartz et marbre.
- Comptoir de salle de bain en granite
- Garage chauffé avec plancher en époxy
- Stores et stores haut de gamme Hunter-Douglas
- sonner à la porte
- Gouttières tout autour de la maison
- Les deux salles de bain avec une base de douche en marbre
- Tous les robinets sont de la plus haute qualité fabriqués en Allemagne
- Panneau de douche en verre et porte en verre inoxydable de 10 mm
- La salle de bain d'entrée modélisée par un maître Feng Shui renommé
- Système de garde-robe californien intégré sur mesure dans l'entrée et 3 chambres au design professionnel
- BBQ et foyer au gaz propane
- Thermostat programmable à chaque étage et garage
- Comptoir de cuisine en quartz et marbre.
- Comptoir de salle de bain en granite
- Garage chauffé avec plancher en époxy
- Stores et stores haut de gamme Hunter-Douglas
- sonner à la porte
- Gouttières tout autour de la maison
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 38' 5"
Année de construction
2018
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 4" X 83' 1" irr.
Superficie du terrain
319,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
33'5" X 22' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 25'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 333 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 927 700 $
- Total
- 1 261 400 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 7 880 $
- Scolaires (2022)
- 960 $
- Total
- 8 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, sauf 4 lustres, aspirateur central et ses accessoires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions
4 lustres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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