1 119 900$
ULS : 21810060
Maison à étages
à vendre
4878 Rue de Giverny, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Charmante propriété unifamiliale de 5 chambres, construite en 2003, offrant un vaste sous-sol entièrement aménagé, un grand garage double et un système de chauffage central pour un confort optimal en toute saison. Impeccablement entretenue, cette maison propose de grandes pièces lumineuses, dont 3 chambres à l'étage, parfaites pour une famille. Le tout dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des écoles, parcs, commerces et du futur REM. Non située en zone inondable, vous bénéficiez ici d'une tranquillité d'esprit rare dans l'Ouest de l'île. Solide, chaleureuse et prête à accueillir vos projets, une occasion à ne pas manquer.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALI DIOURI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** PROPRIÉTÉ SITUÉ À L'EXTÉRIEUR DES ZONES INONDABLES**
Le rez-de-chaussée se distingue par :
-Deux salons, offrant des espaces de détente distincts pour la famille et les invités.
-Une fenestration abondante, qui inonde les pièces de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse.
-Une cuisine fonctionnelle avec vue sur la belle terrasse arrière, parfaite pour vos repas en plein air.
Située sur un terrain de 5 300 pi², cette maison offre un bel espace extérieur, que ce soit pour du jardinage, des jeux pour les enfants ou simplement profiter des belles saisons.
Idéalement située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété est à proximité de nombreuses commodités :
-Parcs et espaces verts : À quelques minutes du Parc-nature du Cap-Saint-Jacques, parfait pour la randonnée, le vélo et la baignade en été.
-Écoles et services : Plusieurs écoles réputées, garderies et bibliothèques accessibles rapidement.
-Transport facile : Accès rapide aux trains de banlieue, aux transports en commun et aux axes routiers pour rejoindre le centre-ville.
-Vie de quartier dynamique : Proximité des commerces, restaurants et installations sportives.
Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue, avec une luminosité exceptionnelle et un aménagement idéal pour une famille. Son potentiel d'amélioration vous permettra de l'adapter à votre goût au fil des ans.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
Le rez-de-chaussée se distingue par :
-Deux salons, offrant des espaces de détente distincts pour la famille et les invités.
-Une fenestration abondante, qui inonde les pièces de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse.
-Une cuisine fonctionnelle avec vue sur la belle terrasse arrière, parfaite pour vos repas en plein air.
Située sur un terrain de 5 300 pi², cette maison offre un bel espace extérieur, que ce soit pour du jardinage, des jeux pour les enfants ou simplement profiter des belles saisons.
Idéalement située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété est à proximité de nombreuses commodités :
-Parcs et espaces verts : À quelques minutes du Parc-nature du Cap-Saint-Jacques, parfait pour la randonnée, le vélo et la baignade en été.
-Écoles et services : Plusieurs écoles réputées, garderies et bibliothèques accessibles rapidement.
-Transport facile : Accès rapide aux trains de banlieue, aux transports en commun et aux axes routiers pour rejoindre le centre-ville.
-Vie de quartier dynamique : Proximité des commerces, restaurants et installations sportives.
Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue, avec une luminosité exceptionnelle et un aménagement idéal pour une famille. Son potentiel d'amélioration vous permettra de l'adapter à votre goût au fil des ans.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 38' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 50' 6"
Superficie du terrain
5 304,45 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Restaurant, Magasin, Épicerie, Café et plus, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
'Mud room'
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 6'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 3'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 19'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 266 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 505 100 $
- Total
- 771 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 142 $
- Scolaire (2025)
- 613 $
- Total
- 5 755 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, store et rideaux et pôles, base de lit et matelas du sous-sol.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, les luminaires du salon et des deux salle a manger (Seront remplacer par les anciens)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%