1 175 000$
ULS : 26511737
Cottage - Maison à étages à vendre - Westmount
4862 Rue Ste-Catherine O., Westmount
Magnifique maison de ville à Westmount, parfaite pour votre famille. Construite en 1999, en brique rouge, située dans l'ancienne gare de Westmount (Village Victoria), sans voisin à l'arrière. La fournaise au gaz est neuve et toiture est neuve (2021). Unité de coin sur 3 niveaux, 3 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau. Salon et salle à manger à aire ouverte. Très éclairée, fenestration sur 3 côtés, belle vue dégagée à l'arrière. Garage intégré et stationnement extérieur. Opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOELLE BITAR
Courtier immobilierAddenda
Caractéristiques:
- Entrée privée sur le côté
- Climatisation et chauffage central à air propulsé
- Gicleurs partout dans la maison
- Gaz naturel pour fournaise, cuisinière et BBQ
- Bain tourbillon double
- Beaux planchers de bois francs
- À 5 minutes à pied de la station de Metro Vendôme et de la station de train AMT
- À 5 minutes à pied de l'hôpital McGill (CUSM)
- À 5 minutes à pied du centre sportif et de la bibliothèque de Westmount
- À 5 minutes à pied de l'épicerie, boutiques, restaurants, etc.
- À 25 minutes à pied du centre-ville de Montréal et des universités
- Accès rapide à l'autoroute Décarie, et aux autoroutes 15, 20 et 40.
- Autobus devant l'immeuble
- Frais de condo minimes, : $200/mois.
- Déneigement et entretien de pelouse inclus dans les frais de condo
- Fournaise au gaz naturel et toiture neuves installées en 2021.
- Terrain arrière avec jardin communautaire et chaises
- Westmount est un cartier très calme et sécuritaire
Au rez-de-chaussée : Salon, salle à diner et cuisine, salle d'eau et balcon.
À l'étage : 2 très grandes chambres & garde-robes, salle de bain complète avec bain double à remous.
Au sous-sol : Grande chambre (ou salle de jeu ou bureau), salle de bain avec douche, salle de lavage et garage.
Occupation flexible.
- Entrée privée sur le côté
- Climatisation et chauffage central à air propulsé
- Gicleurs partout dans la maison
- Gaz naturel pour fournaise, cuisinière et BBQ
- Bain tourbillon double
- Beaux planchers de bois francs
- À 5 minutes à pied de la station de Metro Vendôme et de la station de train AMT
- À 5 minutes à pied de l'hôpital McGill (CUSM)
- À 5 minutes à pied du centre sportif et de la bibliothèque de Westmount
- À 5 minutes à pied de l'épicerie, boutiques, restaurants, etc.
- À 25 minutes à pied du centre-ville de Montréal et des universités
- Accès rapide à l'autoroute Décarie, et aux autoroutes 15, 20 et 40.
- Autobus devant l'immeuble
- Frais de condo minimes, : $200/mois.
- Déneigement et entretien de pelouse inclus dans les frais de condo
- Fournaise au gaz naturel et toiture neuves installées en 2021.
- Terrain arrière avec jardin communautaire et chaises
- Westmount est un cartier très calme et sécuritaire
Au rez-de-chaussée : Salon, salle à diner et cuisine, salle d'eau et balcon.
À l'étage : 2 très grandes chambres & garde-robes, salle de bain complète avec bain double à remous.
Au sous-sol : Grande chambre (ou salle de jeu ou bureau), salle de bain avec douche, salle de lavage et garage.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Asphalte et gravel
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
oui
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
198,04 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace frigo 39'' 3/8
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte avec le salon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte avec la salle a m
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ vestiaire 24'' x 34''
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Connection au gaz naturel
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ 3 vestiaires doubles
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ 2 vestiaires doubles
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillon double/douch
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 12' irr.
Revêtement :
Vinyle/bois
Détails :
+ 2 vestiaires doubles
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Espace laveuse/sécheuse
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec espace de rangement
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'5"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Fournaise au gaz naturel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 453 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 700 $
- Total
- 1 032 200 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 6 277 $
- Scolaires (2022)
- 735 $
- Total
- 7 012 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
