560 000$
ULS : 20988369
Maison à étages
à vendre
4860 - 4862 Av. Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Magnifique propriété unifamiliale située dans le secteur convoité de Mercier. Anciennement un duplex, elle offre 3 chambres à l'étage, 1 chambre au sous-sol, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé, belle cour et plusieurs améliorations, dont portes et fenêtres remplacées. Idéal pour une famille. À proximité des écoles, parcs et transport donc le métro Honoré Beaugrand à quelques minutes à pied! Notez qu'il y a encore 2 adresses et 2 compteurs d'Hydro.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HÉLOISE MANUELLE DURANCEAU-LAPOINTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans le secteur recherché de Mercier, cette belle propriété est un ancien Duplex qui a été converti en maison unifamiliale, offrant confort, espace et luminosité.
Répartie sur plusieurs niveaux;
AU 2e étage, elle propose 3 chambres à l'étage et une salle de bain complète.
Au rez-de-chaussée, il y a une belle cuisine avec une porte patio sur mesure offrant une superbe luminosité, une grande salle à manger et salon ainsi qu'une salle d'eau et lavage. Au sous-sol, nous y trouvons une salle familiale, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un atelier.
L'aménagement est idéal pour une famille, avec une belle fluidité entre les espaces de vie.
Notez que les portes et fenêtres ont toutes été changées dans les dernières années, assurant une meilleure efficacité énergétique et une belle luminosité dans chaque pièce. La toiture date de 2017. Il y a encore 2 adresses et 2 compteurs d'Hydro pour quelqu'un qui souhaiterait reconvertir en Duplex éventuellement.
Les propriétaires ont une fournaise qui permet d'avoir chauffage et climatisation centrale et une thermopompe murale pour le 2e étage.
La cour est géniale pour profiter des beaux jours, que ce soit en famille ou entre amis. Le gazebo et la pergola resteront sur place.
Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, transports en commun et services. Vous pouvez même marcher jusqu'au métro Honoré-Beaugrand!
Une belle opportunité dans un quartier paisible et en demande!
Venez visiter ce dimanche le 13 avril de 11h à 13h à la visite libre.
*Préqualification bancaire requise en cas d'offre.
*Clients Non Représentés*
Il est recommandé de vous faire représenter par un courtier immobilier de votre choix. Étant le courtier inscripteur, je ne pourrai pas défendre vos intérêts personnels ni vous conseiller selon votre situation personnelle.
Si,toutefois, vous ne souhaitez toujours pas vous faire représenter, je vous offrirai un traitement équitable (répondre à vos questions, vous fournir la documentation pertinente à l'unité/à la transaction et donner les informations de manière objective.
SVP avoir une préqualification bancaire avant de visiter.
Répartie sur plusieurs niveaux;
AU 2e étage, elle propose 3 chambres à l'étage et une salle de bain complète.
Au rez-de-chaussée, il y a une belle cuisine avec une porte patio sur mesure offrant une superbe luminosité, une grande salle à manger et salon ainsi qu'une salle d'eau et lavage. Au sous-sol, nous y trouvons une salle familiale, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un atelier.
L'aménagement est idéal pour une famille, avec une belle fluidité entre les espaces de vie.
Notez que les portes et fenêtres ont toutes été changées dans les dernières années, assurant une meilleure efficacité énergétique et une belle luminosité dans chaque pièce. La toiture date de 2017. Il y a encore 2 adresses et 2 compteurs d'Hydro pour quelqu'un qui souhaiterait reconvertir en Duplex éventuellement.
Les propriétaires ont une fournaise qui permet d'avoir chauffage et climatisation centrale et une thermopompe murale pour le 2e étage.
La cour est géniale pour profiter des beaux jours, que ce soit en famille ou entre amis. Le gazebo et la pergola resteront sur place.
Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, transports en commun et services. Vous pouvez même marcher jusqu'au métro Honoré-Beaugrand!
Une belle opportunité dans un quartier paisible et en demande!
Venez visiter ce dimanche le 13 avril de 11h à 13h à la visite libre.
*Préqualification bancaire requise en cas d'offre.
*Clients Non Représentés*
Il est recommandé de vous faire représenter par un courtier immobilier de votre choix. Étant le courtier inscripteur, je ne pourrai pas défendre vos intérêts personnels ni vous conseiller selon votre situation personnelle.
Si,toutefois, vous ne souhaitez toujours pas vous faire représenter, je vous offrirai un traitement équitable (répondre à vos questions, vous fournir la documentation pertinente à l'unité/à la transaction et donner les informations de manière objective.
SVP avoir une préqualification bancaire avant de visiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 5" X 38'
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 105'
Superficie du terrain
2 625 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
sans garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermopompe, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Balcon privé, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 500 $
- Total
- 446 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 011 $
- Scolaire (2024)
- 348 $
- Total
- 3 359 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
micro-onde/hotte Whirlpool, lave-vaisselle Whirlpool, cuisinière GE (1 rond non fonctionnel), rideaux/pôles/stores, luminaires/plafonniers, gazebo et pergola, cabanon, sofa dans le sous-sol.
Exclusions
biens personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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