995 000$
ULS : 19491462
Cottage - Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
4129 Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Superbe maison centenaire rénovée, située à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve à 8 minutes à pied de la station de métro IX et à quelques mètres d'un arrêt d'autobus 139. La maison est située dans le quartier vert d'Hochelaga-Maisonneuve. Elle est à proximité de tous les services dans un quartier en pleine expansion. L'été, vous pourrez regarder les feux d'artifice et le Stade olympique via la magnifique terrasse sur le toit! Vous pourrez aussi profiter de la piscine semi-creusée au sel et chauffée par la thermopompe. Vous bénéficierez des rayons du soleil ou de l'ombre en ayant une superbe pergola Sunlouvre avec lames orientables. À voir !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOELLE BITAR
Courtier immobilierAddenda
Des rénovations majeures en 2012, 2013, 2019, 2021 et 2022 ont été effectuées : plomberie, électricité, réfection de la façade avant avec travaux de maçonnerie et de la façade arrière, ajout d'une mezzanine avec terrasse sur le toit, cuisine, rangement sur mesure avec lit mural dans la mezzanine , salle de bain principale avec bain autoportant et douche italienne, salle d'eau et salon avec meubles sur mesure. La facturation et les plans sont disponibles. Les travaux ont été faits par des entrepreneurs RBQ.
Rénovations 2012:
- Isolation de la façade avant et réfection complète de la maçonnerie
- Changement fenêtres avant
- Réfection du balcon avant en pin et avec lumières encastrées
Rénovations 2013:
- Changement portes-patio
- Construction neuve d'une mezzanine de 300 pieds carrés
- Ajout d'une terrasse sur le toit
- Réfection de la plomberie et électricité (changement de 120 à 200)
- Installation plancher bois franc (merisier) sur les trois étages
- Construction d'un mur coupe-feu dans le vide sanitaire
- Installation de nouveaux calorifères (style Convectair) avec contrôleur intelligent
- Chauffe-eau de 60 gallons
Rénovations 2016:
- Réfection façade arrière
- Réfection terrasse arrière
- Installation pergola Sunlouvre
Rénovations 2019:
-Cuisine Cuisine Verdun (plomberie et électricité, installation poutre acier dans plafond)
Rénovation 2021:
- Salle d'eau
Rénovations 2022:
- Salle de bain complète
- Installation meuble de rangement sur mesure dans le hall
- Installation meuble de rangement sur mesure mural avec lit mural
- Changement toile de piscine
Occupation flexible.
Rénovations 2012:
- Isolation de la façade avant et réfection complète de la maçonnerie
- Changement fenêtres avant
- Réfection du balcon avant en pin et avec lumières encastrées
Rénovations 2013:
- Changement portes-patio
- Construction neuve d'une mezzanine de 300 pieds carrés
- Ajout d'une terrasse sur le toit
- Réfection de la plomberie et électricité (changement de 120 à 200)
- Installation plancher bois franc (merisier) sur les trois étages
- Construction d'un mur coupe-feu dans le vide sanitaire
- Installation de nouveaux calorifères (style Convectair) avec contrôleur intelligent
- Chauffe-eau de 60 gallons
Rénovations 2016:
- Réfection façade arrière
- Réfection terrasse arrière
- Installation pergola Sunlouvre
Rénovations 2019:
-Cuisine Cuisine Verdun (plomberie et électricité, installation poutre acier dans plafond)
Rénovation 2021:
- Salle d'eau
Rénovations 2022:
- Salle de bain complète
- Installation meuble de rangement sur mesure dans le hall
- Installation meuble de rangement sur mesure mural avec lit mural
- Changement toile de piscine
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Revêtement
Aluminium, Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Douche en céramique, Bain autoportant, 2 lavabos
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 889,45 pi²
Piscine
Au sel , Chauffée, Hors terre
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 22'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Hall
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 210 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 653 800 $
- Total
- 864 500 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 4 603 $
- Scolaires (2022)
- 553 $
- Total
- 5 156 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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