1 195 000$
ULS : 24088016
Cottage - Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
403 Rue Joseph-Couvrette, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Superbe propriété intergénérationnelle clé en main! Plusieurs améliorations lors des dernières années..Toiture, cuisine, salle de bain, comptoirs de quartz, l'aménagement extérieur, superbe auvent électrique... Cette maison saura surement répondre aux clients les plus exigeants et sera un coup de coeur assuré. Tout a été soigneusement pensé, la décoration et l'ameublement sont magnifique. Les matériaux choisis sont tous durable et de bon gout et la qualité des travaux est indéniable...Le sous-sol a été rénové en 2014 et est actuellement un "Bachelor" équipé d'une cuisine complète, salle de lavage, chambre et salon avec accès vers l'extérieur
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEPHANE BOILY
Courtier immobilierCORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentielAddenda
Luxueuse propriété intergénérationnelle située sur une rue paisible dans le charmant quartier convoité de l'Ile Bizard dans le secteur du golf St-Raphael.
Cette maison a été construite par Grilli et vous offre 4 + 1 chambres à coucher et 3 salles de bains complète ainsi qu'une salle d'eau et 2 salle de lavage
La maison est spacieuse et toutes les pièces sont de bonnes dimensions. On y trouve un garage double et le sous-sol qui est entièrement aménagé offre un 2eme escalier qui donne accès au garage et l'extérieur.
La cour arrière est orientée Sud/Est et a été professionnellement aménagée. On y retrouve une aire gazonnée, rocaille, système d'irrigation avant et arrière et une surface en pavé pour y installer un coin repas/salon extérieur ainsi qu'une grande remise. La cours est clôturée et bordée par une superbe haie de cèdre. Un nouveau propriétaire pourrait y aménager une piscine s'il le désirait . Le driveway peut accommoder 4 voitures et est fait de pavé uni. L' avant de la propriété a aussi été soigneusement aménagé trottoir et plantations diverses!
La maison est simplement sublime. Les propriétaires ont investi temps et argent pour tout rénover. Fenestration abondante de qualité, nouvelle toiture, portes de façade et garage, systèmes intérieurs, planchers de bois, escalier et rampe, une superbe cuisine et comptoirs de Quartz , les salles de bain ont été rafraichies et la salle familiale a été remodelée et offre un magnifique foyer au gaz. Les luminaires, les boiseries et moulures, quincailleries et autres accessoires ont été remplacés. Addition d'un auvent électrique à la terrasse arrière. L'étage est composé de 4 belles grandes chambres qui ont chacune un grand garde-robe muni d'un système de rangement. On retrouve la salle de lavage au RDC juste à côté de la salle d'eau qui ont aussi été rénovées. Finition complète du sous-sol en 2014 converti en bachelor. Ajout d'une cuisine, coin repas, salle de bain avec douche, buanderie, chambre à coucher salon et salle d'exercise . Idéale pour un membre de la famille ( parent ou enfant ) et/ou autre en plus d'être facilement interchangeable en sous-sol standard au besoin.
Situé à distance de marche du Parc Régional de l'Ile Bizard et du golf St-Raphael (beaux sentiers en forêt, plage l'été avec activités nautiques et activités hivernales) et de beaux sentiers de course à pied.
Cette maison a été construite par Grilli et vous offre 4 + 1 chambres à coucher et 3 salles de bains complète ainsi qu'une salle d'eau et 2 salle de lavage
La maison est spacieuse et toutes les pièces sont de bonnes dimensions. On y trouve un garage double et le sous-sol qui est entièrement aménagé offre un 2eme escalier qui donne accès au garage et l'extérieur.
La cour arrière est orientée Sud/Est et a été professionnellement aménagée. On y retrouve une aire gazonnée, rocaille, système d'irrigation avant et arrière et une surface en pavé pour y installer un coin repas/salon extérieur ainsi qu'une grande remise. La cours est clôturée et bordée par une superbe haie de cèdre. Un nouveau propriétaire pourrait y aménager une piscine s'il le désirait . Le driveway peut accommoder 4 voitures et est fait de pavé uni. L' avant de la propriété a aussi été soigneusement aménagé trottoir et plantations diverses!
La maison est simplement sublime. Les propriétaires ont investi temps et argent pour tout rénover. Fenestration abondante de qualité, nouvelle toiture, portes de façade et garage, systèmes intérieurs, planchers de bois, escalier et rampe, une superbe cuisine et comptoirs de Quartz , les salles de bain ont été rafraichies et la salle familiale a été remodelée et offre un magnifique foyer au gaz. Les luminaires, les boiseries et moulures, quincailleries et autres accessoires ont été remplacés. Addition d'un auvent électrique à la terrasse arrière. L'étage est composé de 4 belles grandes chambres qui ont chacune un grand garde-robe muni d'un système de rangement. On retrouve la salle de lavage au RDC juste à côté de la salle d'eau qui ont aussi été rénovées. Finition complète du sous-sol en 2014 converti en bachelor. Ajout d'une cuisine, coin repas, salle de bain avec douche, buanderie, chambre à coucher salon et salle d'exercise . Idéale pour un membre de la famille ( parent ou enfant ) et/ou autre en plus d'être facilement interchangeable en sous-sol standard au besoin.
Situé à distance de marche du Parc Régional de l'Ile Bizard et du golf St-Raphael (beaux sentiers en forêt, plage l'été avec activités nautiques et activités hivernales) et de beaux sentiers de course à pied.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 40'
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage bachelor (SS), Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Bachelor, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 105'
Superficie du terrain
7 593 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Acces du garage
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
gym
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 246 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 618 800 $
- Total
- 865 700 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 5 473 $
- Scolaires (2022)
- 631 $
- Total
- 6 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires tels qu'installés, stores , rideaux et tringles tels qu'installés, 2 X ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, foyer au gaz, aspirateur central + accessoires, auvent électrique, cabanon, système d'irrigation, électro ménager du sous-sol (frigo, four, laveuse et sécheuse)
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse du rez-de-chaussée, foyer électrique du sous-sol, luminaire de la salle à manger, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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