769 000$
ULS : 12453968
Cottage - Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Est)
344 Av. George-V, Dorval (Sud Est)
Besoin d'une maison à deux étages du côté sud-est de Dorval? Voici une rareté de 1994 parmi les maisons du mi-siècle du voisinage. On vous offre 3 grandes chambres-à-coucher, 2 salles de bain dont une rénovée avec planchers chauffants, 1 salle d'eau et une excellente disposition de toutes les pièces. Profitez longuement de l'été sur la nouvelle terrasse et piscine hors-terre, ou jouissez dans le réconfort du poêle dans la salle familiale au sous-sol. Problème de stockage? Vous aurez 3 chambres fermées dont une froide et un grand garage chauffé.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 679 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAILY BROUILLET
Courtier immobilier résidentiel et commercialAddenda
Située au côté sud-est et construite en 1994, cette maison offre une excellente disposition de toutes les pièces. Sise sur deux étages avec 3 grandes chambres-à-coucher, 2 salles de bain dont une rénovée avec planchers chauffants, 1 salle d'eau, ainsi qu'un très grand sous-sol fini, des planchers en bois franc, un grand garage, une piscine hors-terre et sa terrasse récemment construite, haie de cèdres et verdure. Propriété très bien entretenue par les vendeurs.
* RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATION *
- 15 déc. 2022 : Nouvelle douche.
- 24 nov. 2022: Nouvelle porte patio installée.
- 20 nov. 2022: Réfection du mur de soutènement de l'allée.
- 2020: Salle de bain au sous-sol rénovée munie d'un bain-douche et planchers en tuile de céramique chauffantes (membrane Schluter).
- 2019: Piscine hors-terre et terrasse avec toit permanent en acier.
- 2017: Nouvelle toiture en bardeaux d'asphalte et installation d'une thermopompe murale.
- 2008: Nouveaux cabinets de cuisine, comptoir en granite et dosseret.
- 1998: Pose des trois clôtures en maille de chaîne dans la cour arrière.
* RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATION *
- 15 déc. 2022 : Nouvelle douche.
- 24 nov. 2022: Nouvelle porte patio installée.
- 20 nov. 2022: Réfection du mur de soutènement de l'allée.
- 2020: Salle de bain au sous-sol rénovée munie d'un bain-douche et planchers en tuile de céramique chauffantes (membrane Schluter).
- 2019: Piscine hors-terre et terrasse avec toit permanent en acier.
- 2017: Nouvelle toiture en bardeaux d'asphalte et installation d'une thermopompe murale.
- 2008: Nouveaux cabinets de cuisine, comptoir en granite et dosseret.
- 1998: Pose des trois clôtures en maille de chaîne dans la cour arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 23'
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 679 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2020), Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 90'
Superficie du terrain
3 923 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoirs en granite
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'1" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Équipement/Services
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 272 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 600 $
- Total
- 634 000 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 602 $
- Scolaires (2022)
- 448 $
- Total
- 3 050 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 815 $
- Total
- 2 815 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ventilateurs de plafonds avec lumière dans chaque chambre-à-coucher, les volets des fenêtres.
Exclusions
Réfrigerateur, cuisinière, lave-vaiselle, duo laveuse-sécheuse, réfrigerateur compact dans le garage, congélateur dans le sous-sol, outils et table d'atelier dans la salle de rangement, sonnerie RING, tringles et rideaux, luminaires situés à l'entrée, l'escalier, et coin-repas.
Calculatrice de versements hypothécaire
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