25 000 000$
ULS : 26273838
Maison à étages à vendre - Westmount
3261 Av. Cedar, Westmount
Véritable manoir à Westmount avec façade des plus attrayantes et un merveilleux terrain de 17 000 pi ca. Cette spacieuse demeure de 7 000 pi ca, comprenant pas moins de 7 c-à-c et 7 s-de-b subit présentement une rénovation majeure au plus haut niveau de luxe. Vous serez émerveillé par le magnifique escalier à triple hauteur surmonté d'un immense puits de lumière, par la somptueuse cour arrière exquisément paysagé avec piscine creusée et par l'incroyable garage pour 8 voitures, entre autres. Atouts innombrables: cuisine gastronomique - ascenseur - cave à vin - salle à cigare - gym - salle de cinéma et chauffage géothermique.
Nb de pièces
28
Superficie habitable
677,90 m²
Caractéristiques de la propriété
7
(6
+ 1)
Chambres
7
Salles de bains
1
Salle d'eau
BARRY KAZANDJIAN
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
GARO KAZANDJIAN
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Les travaux de rénovations sont présentement en cours mais il y a une possibilité pour l'acheteur potentiel de choisir les matériaux de finissions a leur goût. Les photos sont des images 3D. Les plans d'architect sont disponible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' X 45' irr.
Année de construction
1912
Superficie habitable
677,90 m²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 010,20 pi²
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (8)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Hôpital, Cégep, Parc
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'10" X 35'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 20' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 19'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 19'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 22'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'9" X 25'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 12'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'4" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 22' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Vestiaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 16'10" irr.
Revêtement :
Détails :
kitchenette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
geothermique, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ascenseur(s), Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 3 277 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 496 300 $
- Total
- 5 773 800 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 1 $
- Scolaires (2023)
- 4 453 $
- Total
- 4 454 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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