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Vendu
Vendu
ULS : 17113516

Maison de plain-pied à vendre
2900 Rue Cirier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Charmant bungalow détaché situé dans un quartier familial, face au parc Liébert, proche de toutes les commodités et à 5 minutes de marche du métro Honoré-Beaugrand pour faciliter vos déplacements. Salon baigné de lumière grâce à la grande fenestration. Cuisine très fonctionnelle avec salle à manger adjacente et accès à la terrasse. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Salle de lavage, superbe cour à l'arrière avec piscine hors-terre, garage et trois places de stationnement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 5

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

KYLE SHAPCOTT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

438 799-5356
RE/MAX DU CARTIER INC. 1257 boul. Laird , Mont-Royal, Québec H3P 2S9
Téléphone 514 731-7575
Cellulaire 438 799-5356
Télécopieur 514 278-2109
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VALÉRIE LACASSE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

438 804-5838
RE/MAX DU CARTIER INC. 1257 boul. Laird , Mont-Royal, Québec H3P 2S9
Téléphone 514 731-7575
Cellulaire 438 804-5838
Télécopieur 514 278-2109
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Bienvenue au 2900 Cirier

* La maison *

Salon lumineux grâce à la généreuse fenestration
Cuisine de nombreux rangements, salle à manger adjacente et accès à la terrasse
Chambre principale avec penderie walk-in
Chambre secondaire de bonnes dimensions
Salle de bain complète avec douche séparée et bain
Salle de lavage pour faciliter l'organisation du quotidien

* Espaces additionnels *

Garage détaché
Trois places de stationnement
Superbe cour intime à l'arrière avec terrasse et piscine hors terre pour savourer les belles journées d'été à venir

* Caractéristiques *

Thermopompe murale
Échangeur d'air

* Le quartier *

Située dans le secteur recherché de Mercier à Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique face au parc Liébert avec jeux d'eau, à proximité de tous les services essentiels de la Place Versaille. Vous profiterez d'un environnement à la fois familial et vibrant, avec des parcs pour enfants, des écoles primaires et secondaires accessibles à pied, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité.
Le secteur est idéal pour les déplacements, offrant un accès rapide au centre-ville grâce aux transports en commun et aux principaux axes routiers, avec la station de métro Honoré-Beaugrand accessible en quelques minutes de marche. Un emplacement de choix alliant qualité de vie, accessibilité et dynamisme.

* Notes *

Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Dimensions 36' 9" X 25' 11" irr.
Année de construction 1950
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Dimensions du terrain 50' X 80'
Superficie du terrain 371,60 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Piscine Hors terre
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 4'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
260 100 $
Évaluation du bâtiment
210 100 $
Total
470 200 $

Taxes

Municipale (2026)
2 927 $
Scolaire (2026)
329 $
Total
3 256 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 390 $
Total
1 390 $

Inclusions

Stores, tringles, lave-vaisselle, accessoires de piscine, gazebo, deux armoires au-dessus du bureau dans la chambre secondaire

Exclusions

Rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse

Calculatrice de versements hypothécaire

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