Vendu
Vendu
ULS : 24883938
Maison à étages à vendre - Kirkland (Timberlea)
29 Rue de Tanglewood, Kirkland (Timberlea)
Très belle propriété à étage avec garage construite sur un terrain de plus de 10 000 pi2, située dans un secteur résidentiel paisible de Kirkland, comprenant 4 chambres à coucher hors-sol, 2 salles de bain et une salle d'eau. L'immense cour privée donne sur le parc naturel de Anse-à-l'Orme, offre une terrasse avec coin détente et une piscine creusée chauffée, espace pour les jeux et activités. Le terrain en angle offre une plus grande cour et plus d'intimité sur les cours des voisins adjacents, en plus de n'avoir aucun voisin arrière.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
HELENE BOYER
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette propriété dont le terrain est de forme irrégulière bénéficie d'une très grande cour privée. Elle a été bien entretenue au fil des ans, elle compte certaines rénovations, tel que :
Cuisine/salle à manger +/- 2018
Fenêtre de la cuisine et la porte-patio +/- 2018
Chauffe-eau - 2018
Air climatisé central avec pompe à chaleur +/- 2012
Fournaise +/- 2010
Foyer au gaz +/- 2010
Toiture +/- 2010
La cuisine lumineuse rénovée au goût du jour, offre un bel espace de travail, compte un îlot central très fonctionnel, le tout agrémenté de comptoir de quartz. Cette cuisine annexée à la salle à manger baigne dans la lumière par une grande fenêtre et une porte-patio.
De l'arrière de la cuisine à l'arrière de la maison se trouve la salle familiale qui est agrémentée d'un plancher chauffant et d'un foyer au gaz naturel.
L'étage offre quatre chambres à coucher, deux salles de bain, dont une dans la chambre principale et d'une penderie « walk-in ».
Le sous-sol en forme de « L », offre l'espace nécessaire pour y aménager une salle familiale, un gym ou autre. Il y a un bureau fermé, en plus d'un espace de rangement de bonne grandeur où l'on retrouve la fournaise.
Elle est située à proximité de l'autoroute 40, du futur REM, hôpital Lakeshore, écoles, dont Académie Marie-Claire, École primaire Émile-Nelligan, Collège Charlemagne, garderies, cinéma CinePlex, centre commercial RioCan Kirkland, Centre commercial Fairview Pointe-Claire, sentier de marche, piste cyclable Timberlea, près des parcs Houde, Héritage, Gibson, en plus du Parc-nature de l'Anse-à-l'Orme et du Parc nature du Cap-St-Jacques.
Cuisine/salle à manger +/- 2018
Fenêtre de la cuisine et la porte-patio +/- 2018
Chauffe-eau - 2018
Air climatisé central avec pompe à chaleur +/- 2012
Fournaise +/- 2010
Foyer au gaz +/- 2010
Toiture +/- 2010
La cuisine lumineuse rénovée au goût du jour, offre un bel espace de travail, compte un îlot central très fonctionnel, le tout agrémenté de comptoir de quartz. Cette cuisine annexée à la salle à manger baigne dans la lumière par une grande fenêtre et une porte-patio.
De l'arrière de la cuisine à l'arrière de la maison se trouve la salle familiale qui est agrémentée d'un plancher chauffant et d'un foyer au gaz naturel.
L'étage offre quatre chambres à coucher, deux salles de bain, dont une dans la chambre principale et d'une penderie « walk-in ».
Le sous-sol en forme de « L », offre l'espace nécessaire pour y aménager une salle familiale, un gym ou autre. Il y a un bureau fermé, en plus d'un espace de rangement de bonne grandeur où l'on retrouve la fournaise.
Elle est située à proximité de l'autoroute 40, du futur REM, hôpital Lakeshore, écoles, dont Académie Marie-Claire, École primaire Émile-Nelligan, Collège Charlemagne, garderies, cinéma CinePlex, centre commercial RioCan Kirkland, Centre commercial Fairview Pointe-Claire, sentier de marche, piste cyclable Timberlea, près des parcs Houde, Héritage, Gibson, en plus du Parc-nature de l'Anse-à-l'Orme et du Parc nature du Cap-St-Jacques.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 45' irr.
Année de construction
1974
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 115' 9" irr.
Superficie du terrain
10 361,80 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer et plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 26' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
en forme de "L"
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 22'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 645 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 000 $
- Total
- 931 200 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 5 092 $
- Scolaires (2022)
- 628 $
- Total
- 5 720 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 980 $
- Gaz
- 2 257 $
- Total
- 5 237 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores là où installés, réfrigérateur Kitchen Aid, cuisinière au gaz Kenmore, lave-vaisselle Kitchen Aid, micro-onde Kenmore, réservoir à eau chaude, système d'alarme (non-relié), balayeuse centrale et accs., piscine et accs., cabanon.
Exclusions
Laveuse/sécheuse, réfrigérateur du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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