1 648 000$
ULS : 28811167
Maison à étages
à vendre
2790 Rue O'Grady, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Bienvenue dans la maison de vos rêves! Ce cottage de 4+1 chambres et 3+1 salles de bain, magnifiquement rénové, a été entièrement rénové avec des finitions de haute qualité. Profitez d'un espace de vie spacieux et ensoleillé avec 4 chambres spacieuses, un sous-sol aménagé et une abondante lumière naturelle. La maison dispose d'une grande cour arrière idéale pour recevoir, avec une piscine creusée pour les journées d'été. Idéalement située juste en face d'un parc, à quelques minutes des autoroutes, des transports en commun, des écoles, des commerces. Plaisir a montrer!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** Un nouveau certificat de localisation a été commande **
Une véritable maison clé en main dans un emplacement privilégié à Ville Saint-Laurent!
Cette propriété magnifiquement rénovée est prête à emménager et présente des rénovations soignées avec des finitions élégantes.
Voici la liste des améliorations et rénovations effectuées par les propriétaires actuels depuis leur achat:
- Cuisine entièrement refaite en 2019 avec des finitions modernes et des appareils électroménagers haut de gamme
- Système d'irrigation installé en 2022 pour un entretien facile de la pelouse et du jardin
- Puits de lumière remplacé en 2023
- Piscine creusée au sel (16' x 32') installée en août 2018 avec une toile durable, idéale pour profiter de l'été
- Salle d'eau rénovée en 2022 avec des améliorations élégantes et fonctionnelles
- Tous les planchers de bois franc ont été refaits en 2018, conférant à la maison un aspect chaleureux et soigné
- Nouvelle clôture installée en 2018 pour plus d'intimité et un attrait extérieur accru
- Allée et passerelle en pavé-uni terminées en 2019, agrémentées d'élégants portails en verre à l'avant
- Nouvelles gouttières installées en 2019
- Toutes les fenêtres ont été remplacées (par l'ancien propriétaire)
- Thermopompe et fournaise neuves installées en 2018
Une véritable maison clé en main dans un emplacement privilégié à Ville Saint-Laurent!
Cette propriété magnifiquement rénovée est prête à emménager et présente des rénovations soignées avec des finitions élégantes.
Voici la liste des améliorations et rénovations effectuées par les propriétaires actuels depuis leur achat:
- Cuisine entièrement refaite en 2019 avec des finitions modernes et des appareils électroménagers haut de gamme
- Système d'irrigation installé en 2022 pour un entretien facile de la pelouse et du jardin
- Puits de lumière remplacé en 2023
- Piscine creusée au sel (16' x 32') installée en août 2018 avec une toile durable, idéale pour profiter de l'été
- Salle d'eau rénovée en 2022 avec des améliorations élégantes et fonctionnelles
- Tous les planchers de bois franc ont été refaits en 2018, conférant à la maison un aspect chaleureux et soigné
- Nouvelle clôture installée en 2018 pour plus d'intimité et un attrait extérieur accru
- Allée et passerelle en pavé-uni terminées en 2019, agrémentées d'élégants portails en verre à l'avant
- Nouvelles gouttières installées en 2019
- Toutes les fenêtres ont été remplacées (par l'ancien propriétaire)
- Thermopompe et fournaise neuves installées en 2018
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 39'
Année de construction
1985
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Kitchen (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' 1" X 29' irr.
Superficie du terrain
669,70 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 31'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 519 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 656 800 $
- Total
- 1 175 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 695 $
- Scolaire (2024)
- 989 $
- Total
- 8 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux, laveuse, sécheuse, accessoires de piscine, gazebo.
Exclusions
Robot de piscine, lustre dans la salle à manger, lustre dans la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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