899 000$
ULS : 24009862
Cottage - Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
2783 Rue Marette, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
Maison de ville absolument magnifique orientée ouest avec aire ouverte, située dans le Nouveau St-Laurent. Construite en 2016 avec un design moderne et contemporain comprenant 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain complètes plus une salle d'eau. Plafonds de 9 pieds au 1er et 3e étage. Vous pourrez également profiter d'une cour avant remplie d'ensoleillement d'après-midi bordée d'arbustes et d'arbres. Garage double avec espace de rangement... À proximité des écoles, des garderies, futur REM et de toutes les commodités, à quelques minutes de l'autoroute 13 & 40.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
189,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANNA DECASTRIS
Courtier immobilierAddenda
Traits:
- Cuisine à aire ouverte ouverte sur la salle à manger et le salon
salle parfaite pour recevoir vos convives.
- 3 grandes chambres à coucher, plus un bureau/salle de jeux/salle familiale.
- Planchers en érable de 4-1/2" partout. Escalier aussi dans
bois d'érable.
- Comptoirs de quartz dans la cuisine et les salles de bain.
- Lumières encastrées supplémentaires partout.
- *CARACTÉRISTIQUE UNIQUE* la salle d'eau a une ouverture de porte discrète
sur un grand espace de rangement où vous trouverez également la
réservoir d'eau.
- Salle de bain spacieuse au 2e étage avec baignoire séparée et
douche debout.
- La chambre principale avec walk-in qui permet de
se connecte à la salle de bain des maitre attenante.
- Il y a une chambre froide spacieuse qui peut être utilisée
comme rangement supplémentaire qui est directement reliée au
garage double.
- Bâtiment certifié LEED.
- Près de toutes les commodités : IGA, Première Moisson, Place
Vertu,
Adonis, Écoles, Garderie, Transport en commun, Futur REM,
Minutes
de l'autoroute 13 & 40 et bien plus encore.
UNE VISITE VOUS CONVAINCRA !!
- Cuisine à aire ouverte ouverte sur la salle à manger et le salon
salle parfaite pour recevoir vos convives.
- 3 grandes chambres à coucher, plus un bureau/salle de jeux/salle familiale.
- Planchers en érable de 4-1/2" partout. Escalier aussi dans
bois d'érable.
- Comptoirs de quartz dans la cuisine et les salles de bain.
- Lumières encastrées supplémentaires partout.
- *CARACTÉRISTIQUE UNIQUE* la salle d'eau a une ouverture de porte discrète
sur un grand espace de rangement où vous trouverez également la
réservoir d'eau.
- Salle de bain spacieuse au 2e étage avec baignoire séparée et
douche debout.
- La chambre principale avec walk-in qui permet de
se connecte à la salle de bain des maitre attenante.
- Il y a une chambre froide spacieuse qui peut être utilisée
comme rangement supplémentaire qui est directement reliée au
garage double.
- Bâtiment certifié LEED.
- Près de toutes les commodités : IGA, Première Moisson, Place
Vertu,
Adonis, Écoles, Garderie, Transport en commun, Futur REM,
Minutes
de l'autoroute 13 & 40 et bien plus encore.
UNE VISITE VOUS CONVAINCRA !!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
189,10 m²
Efficacité énergétique
Maison verte
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, + entreposage
Installation laveuse-sécheuse
2ieme niveau (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ entreposage fermer
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Bureau/Salle de Jeux
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Maison verte
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 180 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 618 400 $
- Total
- 799 300 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 4 497 $
- Scolaires (2022)
- 550 $
- Total
- 5 047 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 728 $
- Total
- 1 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Hotte, Lave-vaisselle Bosh, Télécommande de garage, Aspirateur central, Appliques lumineuses dans l'escalier
Exclusions
Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, luminaires de la salle à manger et des chambres d'enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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