Vendu
Vendu
ULS : 15683995
Cottage - Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
2371 Rue de Rozel, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Cette magnifique demeure a été entièrement rénovée par un entrepreneur en 2015. La maison est jumelée à celle de gauche par un mur mitoyen. Du côté droit, il y a un corridor d'une largeur d'environ 4 pieds avec le bâtiment voisin qui est actuellement en construction. D'ailleurs, l'entrepreneur s'engage à réinstaller la clôture et à remettre le terrain en état à la fin des travaux. Vous serez donc voisin d'une magnifique maison neuve.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 295 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
TRISTAN PLANTE
Courtier immobilierAddenda
**Nouveauté sur le marché **
Bienvenue au 2371 rue de Rozel à Pointe-Saint-Charles
Cette magnifique demeure a été entièrement rénovée par un entrepreneur en 2015. La maison est jumelée à celle de gauche par un mur mitoyen. Du côté droit, il y a un corridor d'une largeur d'environ 4 pieds avec le bâtiment voisin qui est actuellement en construction. D'ailleurs, l'entrepreneur s'engage à réinstaller la clôture et à remettre le terrain en état à la fin des travaux. Vous serez donc voisin d'une magnifique maison neuve.
Voici quelques caractéristiques uniques de la propriété:
Rez-de-chaussée
- Belle luminosité vous donnant un effet de grandeur
- Magnifique escalier en bois
- Salle d'eau située à l'arrière de la maison près du boudoir
- Grande cuisine avec un îlot fonctionnel et beaucoup de rangements
- Boudoir avec une grande fenestration qui donne sur la cour, ce qui est parfait pour vos moments de lecture
2e étage
- Chambre des maîtres de belle dimension
- Beau plancher de bois franc
- Total de 3 chambres à coucher
- Salle de bain avec deux éviers
- Climatiseur mural dans l'escalier pouvant rafraichir les chambres et le 1er étage
Sous-sol
- Sous-sol bien aménagé avec une salle familiale
- Salle de lavage comportant beaucoup de rangements
- Pièce de rangement supplémentaire où se trouvent la sumpump et le réservoir d'eau chaude
Extérieur
- Cabanon
- Belle cour bien aménagée et clôturée
Améliorations:
- Nouvelle toiture 2021
- Drain français côté Est 2018
La location mensuelle du système d'alarme peut être annulée par les propriétaires à la vente. Le système d'alarme demeura dans la maison.
Moments pour les visites:
- Mercredi 9 mars de 14h à 16h
- Jeudi 10 mars de 13h à 15h
- Vendredi 11 mars de 11h à 13h
- Samedi et dimanche 12 mars et 13 mars de 13h à 15h.
Aucune offre ne sera répondus avant lundi le 14 mars à 17h.
Une visite s'impose!
Bienvenue au 2371 rue de Rozel à Pointe-Saint-Charles
Cette magnifique demeure a été entièrement rénovée par un entrepreneur en 2015. La maison est jumelée à celle de gauche par un mur mitoyen. Du côté droit, il y a un corridor d'une largeur d'environ 4 pieds avec le bâtiment voisin qui est actuellement en construction. D'ailleurs, l'entrepreneur s'engage à réinstaller la clôture et à remettre le terrain en état à la fin des travaux. Vous serez donc voisin d'une magnifique maison neuve.
Voici quelques caractéristiques uniques de la propriété:
Rez-de-chaussée
- Belle luminosité vous donnant un effet de grandeur
- Magnifique escalier en bois
- Salle d'eau située à l'arrière de la maison près du boudoir
- Grande cuisine avec un îlot fonctionnel et beaucoup de rangements
- Boudoir avec une grande fenestration qui donne sur la cour, ce qui est parfait pour vos moments de lecture
2e étage
- Chambre des maîtres de belle dimension
- Beau plancher de bois franc
- Total de 3 chambres à coucher
- Salle de bain avec deux éviers
- Climatiseur mural dans l'escalier pouvant rafraichir les chambres et le 1er étage
Sous-sol
- Sous-sol bien aménagé avec une salle familiale
- Salle de lavage comportant beaucoup de rangements
- Pièce de rangement supplémentaire où se trouvent la sumpump et le réservoir d'eau chaude
Extérieur
- Cabanon
- Belle cour bien aménagée et clôturée
Améliorations:
- Nouvelle toiture 2021
- Drain français côté Est 2018
La location mensuelle du système d'alarme peut être annulée par les propriétaires à la vente. Le système d'alarme demeura dans la maison.
Moments pour les visites:
- Mercredi 9 mars de 14h à 16h
- Jeudi 10 mars de 13h à 15h
- Vendredi 11 mars de 11h à 13h
- Samedi et dimanche 12 mars et 13 mars de 13h à 15h.
Aucune offre ne sera répondus avant lundi le 14 mars à 17h.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 10" X 26' 5" irr.
Année de construction
1885
Superficie habitable
1 295 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 78' 9"
Superficie du terrain
189,50 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 17'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hauteur 6' 5''
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hauteur 6' 4''
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (60)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Total
- 525 600 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 4 185 $
- Scolaires (2021)
- 492 $
- Total
- 4 677 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 050 $
- Total
- 2 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte-Micro-onde / Laveuse-sécheuse / Divan au sous sol / Luminaires / Lave vaisselle / Pôles / Rideaux / Stores
Exclusions
Bibliothèques dans la salle à manger / bibliothèques du bureau au 2e étage
Calculatrice de versements hypothécaire
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