725 000$
ULS : 25876838
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2229 Rue de Beaurivage, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Propriété située dans le quartier de Mercier près du Parc Bellerive avec beaucoup de potentiel! Cette charmante maison de plain-pied comporte 5 chambres à coucher dont une au sous-sol, aménagé en 3 1/2, ainsi qu'un studio où logent des membres de la famille. Au rez-de-chaussée, la cuisine avec îlot central a été rénovée et la rallonge lumineuse offre un bel espace pour la salle-à-manger et un 2e salon . La jolie cour avec gazebo est parfaite pour les soirées d'été. Venez visitez! Le 3 1/2 et le bachelor au sous-sol sont présentement loués à la famille ($1300/mois/chauffé-éclairé).
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 446 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JANIQUE KEARNS
Courtier immobilierAddenda
Le certificat de localisation date de 1997 et depuis, il y a eu l'ajout d'une rallonge, donc les dimensions seront à vérifier sur le nouveau certificat de localisation qui est en commande.
La propriété est répertoriée comme une unifamiliale à la ville. L'acheteur devra faire ses vérifications quant à la possibilité d'une maison intergénérationnelle.
Visites du 3 1/2 et du bachelor sur promesse d'achat acceptée.
2229 De Beaurivage c'est:
-un accès rapide à l'autoroute 25
-à proximité de tous les services (épiceries, pharmacies, magasins, banques, restaurants)
-École primaires: Boucher-de-la-Bruère, Saint-Francois-D'Assise, Sainte-Claire
-École secondaire Louise Trichet, Collège Mont Royal
-CPE du Dolman et CPE à la Claire Fontaine
-CHSLD Jeanne-Le Ber
La propriété est répertoriée comme une unifamiliale à la ville. L'acheteur devra faire ses vérifications quant à la possibilité d'une maison intergénérationnelle.
Visites du 3 1/2 et du bachelor sur promesse d'achat acceptée.
2229 De Beaurivage c'est:
-un accès rapide à l'autoroute 25
-à proximité de tous les services (épiceries, pharmacies, magasins, banques, restaurants)
-École primaires: Boucher-de-la-Bruère, Saint-Francois-D'Assise, Sainte-Claire
-École secondaire Louise Trichet, Collège Mont Royal
-CPE du Dolman et CPE à la Claire Fontaine
-CHSLD Jeanne-Le Ber
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 46'
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 446 pi²
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC), Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 91'
Superficie du terrain
422,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Baywindow
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
entrée indépendante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2018)
- Évaluation du terrain
- 211 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 100 $
- Total
- 411 500 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 352 $
- Scolaires (2021)
- 397 $
- Total
- 3 749 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, lave-vaisselles, hotte micro-ondes, gazebo sur la terrasse.
Exclusions
Réfrigérateur (3), cuisinière (3), laveuse-sécheuse (2).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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