Photo Photo principale de la propriété
725 000$
ULS : 25876838

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

2229 Rue de Beaurivage, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Propriété située dans le quartier de Mercier près du Parc Bellerive avec beaucoup de potentiel! Cette charmante maison de plain-pied comporte 5 chambres à coucher dont une au sous-sol, aménagé en 3 1/2, ainsi qu'un studio où logent des membres de la famille. Au rez-de-chaussée, la cuisine avec îlot central a été rénovée et la rallonge lumineuse offre un bel espace pour la salle-à-manger et un 2e salon . La jolie cour avec gazebo est parfaite pour les soirées d'été. Venez visitez! Le 3 1/2 et le bachelor au sous-sol sont présentement loués à la famille ($1300/mois/chauffé-éclairé).
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 446 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains

JANIQUE KEARNS

Courtier immobilier
Le certificat de localisation date de 1997 et depuis, il y a eu l'ajout d'une rallonge, donc les dimensions seront à vérifier sur le nouveau certificat de localisation qui est en commande.
La propriété est répertoriée comme une unifamiliale à la ville. L'acheteur devra faire ses vérifications quant à la possibilité d'une maison intergénérationnelle.
Visites du 3 1/2 et du bachelor sur promesse d'achat acceptée.


2229 De Beaurivage c'est:
-un accès rapide à l'autoroute 25
-à proximité de tous les services (épiceries, pharmacies, magasins, banques, restaurants)
-École primaires: Boucher-de-la-Bruère, Saint-Francois-D'Assise, Sainte-Claire
-École secondaire Louise Trichet, Collège Mont Royal
-CPE du Dolman et CPE à la Claire Fontaine
-CHSLD Jeanne-Le Ber
Dimensions 31' X 46'
Année de construction 1963
Superficie habitable 1 446 pi²
Garage Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Cuisine (RC), Salle de bains (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 50' X 91'
Superficie du terrain 422,70 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails : Baywindow
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 11'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 12'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse/sécheuse
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 16'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 16'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : entrée indépendante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 3'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'2" X 8'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 7'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'2" X 11'2"
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse/sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2018)

Évaluation du terrain
211 400 $
Évaluation du bâtiment
200 100 $
Total
411 500 $

Taxes

Municipales (2022)
3 352 $
Scolaires (2021)
397 $
Total
3 749 $

Inclusions

Fixtures, luminaires, lave-vaisselles, hotte micro-ondes, gazebo sur la terrasse.

Exclusions

Réfrigérateur (3), cuisinière (3), laveuse-sécheuse (2).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%
Publicité

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier