1 098 000$
ULS : 19820209
Maison à étages
à vendre
22 Rue Silverbirch, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Magnifique maison 5 chambres et 3 salles de bain, située dans le quartier résidentiel de Westpark, à DDO. Beaucoup de lumière naturelle et dotée d'espaces de vie ouverts, elle est idéale pour les familles nombreuses et les réceptions. Le deuxième étage comprend des chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, offrant un espace généreux pour tous. Profitez de votre jardin privé avec sa grande terrasse, sa piscine creusée et ses nombreux espaces pour vous détendre ou recevoir. Un garage double et située près parc Centennial, parcs, écoles, accès rapides aux autoroutes et a tout vos commodités essentiels.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe maison de 5 chambres
- 3+1 salles de bain
- Drain français intérieur installé en 2024
- Nouvelle thermopompe/fournaise en 2023
- Salle d'eau rénovée
- Toutes les pièces sont de très bonnes dimensions
- Grande piscine creusée avec superbe cour arrière
- Située sur une rue calme
- À quelques pas du parc Centennial
Le Vendeur declare ne jamais avoir utilise le sauna et le vends tel quel.
Propriété LOUÉE jusqu'au 1er septembre 2025. Résiliation de bail signée disponible.
** Selon les disponibilités du locataire, les visites DÉBUTERONT mardi le 15 avril entre 16h30-18h30. **
- 3+1 salles de bain
- Drain français intérieur installé en 2024
- Nouvelle thermopompe/fournaise en 2023
- Salle d'eau rénovée
- Toutes les pièces sont de très bonnes dimensions
- Grande piscine creusée avec superbe cour arrière
- Située sur une rue calme
- À quelques pas du parc Centennial
Le Vendeur declare ne jamais avoir utilise le sauna et le vends tel quel.
Propriété LOUÉE jusqu'au 1er septembre 2025. Résiliation de bail signée disponible.
** Selon les disponibilités du locataire, les visites DÉBUTERONT mardi le 15 avril entre 16h30-18h30. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 42' 6" irr.
Année de construction
1967
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 70'
Superficie du terrain
585,30 m²
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'9" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 20'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 20'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Garage
Dimensions :
5'7" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
propane (20), Chauffe-eau (1, 16), Système d'alarme (29)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 415 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 400 $
- Total
- 994 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 243 $
- Scolaire (2024)
- 785 $
- Total
- 8 028 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 230 $
- Total
- 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, 2 plaques de cuisson, luminaires, accessoires de piscine (tous vendus tels quels).
Exclusions
stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%