879 000$
ULS : 22232001
Cottage - Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2145 Rue John-McCurdy, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Charmante maison de ville située dans les Bois-Franc, un secteur de choix, tranquille et à proximité des services. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est lumineux et spacieux avec des plancher de bois. À l'étage, 3 chambres avec plancher de bois ainsi qu'une salle de bain complète attenante à la chambre principale. Immense mezzanine avec plancher de bois également pouvant servir de 4ème chambre, de salle de jeux, de salle d'entraînement et bien plus. Salle familiale au sous-sol ainsi qu'un garage double. Belle cour clôturé avec grande terrasse en bois pour profitez des belles saisons.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 953 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CYNTHIA ALIBRANDO
Courtier immobilier résidentielAddenda
2013 : clôture de la cour arrière.
2014 : Plancher flottant du sous-sol
2021 : Installation de plancher de bois franc à la mezzanine
2022 : Installation de plancher de bois franc au deuxième étage & Revêtement de la toiture
Les dépenses communes mensuelles incluent le déneigement et l'entretient du la porte du garage commune.
2014 : Plancher flottant du sous-sol
2021 : Installation de plancher de bois franc à la mezzanine
2022 : Installation de plancher de bois franc au deuxième étage & Revêtement de la toiture
Les dépenses communes mensuelles incluent le déneigement et l'entretient du la porte du garage commune.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 35' 7"
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 953 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 75'
Superficie du terrain
139,45 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
26'0" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 754 700 $
- Total
- 904 700 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 5 156 $
- Scolaires (2022)
- 636 $
- Total
- 5 792 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 696 $
- Total
- 696 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé, chauffe-eau, rideaux, stores et luminaires
Exclusions
cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
