Vendu
Vendu
ULS : 24450668
Maison à étages
à vendre
206 Av. Adams, Pointe-Claire (Centre Est)
Cette grande et charmante propriété comprend 3 + 1 chambres à coucher et 3,5 salles de bain, offrant de vastes espaces de vie dans le secteur prisé de Pointe-Claire, avec un aménagement extérieur incroyable. Elle comprend un vestibule fermé, un salon spacieux, une salle à manger formelle et une grande salle familiale idéale pour les rassemblements. Le sous-sol aménagé propose une chambre supplémentaire ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Profitez d'une piscine creusée chauffée, parfaite pour les chaudes journées d'été ! Une belle opportunité. Il ne manque que votre touche personnelle dans votre décor pour en faire la maison de vos rêve.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante maison familiale avec un potentiel exceptionnel, située dans le secteur très recherché de Pointe-Claire !
Bienvenue dans cette spacieuse propriété de 3 + 1 chambres à coucher et 3,5 salles de bain -- parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir !
Située dans un quartier prisé, cette maison offre un superbe attrait extérieur et une atmosphère chaleureuse, pleine de possibilités. Elle regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle. L'entrée fermée avec portes françaises vous mène à un salon lumineux et aéré, qui s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger formelle -- idéale pour les soupers entre proches ou les réceptions.
La cuisine, vaste et fonctionnelle, offre de nombreuses armoires, un grand garde-manger et un îlot central. Le coin repas, de belle dimension, est parfait pour les repas en famille et donne accès, via des portes-patio, à une cour arrière orientée plein sud, baignée de soleil toute la journée. Atout majeur : une magnifique cour aménagée avec piscine creusée chauffée -- un véritable oasis pour se détendre, organiser des fêtes à la piscine ou profiter d'une baignade en toute tranquillité !
La salle familiale constitue un espace convivial idéal pour les soirées cinéma ou les moments de détente entre amis.
Bien que la maison bénéficie d'un excellent agencement et de généreux espaces de vie, elle est prête pour une mise à jour ! Sa palette de couleurs actuelle pourrait être modernisée, vous laissant libre de concrétiser votre vision avec une nouvelle couche de peinture et des finitions au goût du jour. Avec un peu de créativité, vous pouvez transformer cette maison en demeure de rêve, parfaitement adaptée à votre style.
Son aménagement polyvalent comprend un sous-sol entièrement fini avec salle de jeux, une quatrième chambre ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain complète -- idéale pour répondre aux besoins de votre famille.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison la vôtre ! Planifiez une visite dès aujourd'hui et explorez toutes les possibilités qu'elle vous offre.
Bienvenue dans cette spacieuse propriété de 3 + 1 chambres à coucher et 3,5 salles de bain -- parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir !
Située dans un quartier prisé, cette maison offre un superbe attrait extérieur et une atmosphère chaleureuse, pleine de possibilités. Elle regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle. L'entrée fermée avec portes françaises vous mène à un salon lumineux et aéré, qui s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger formelle -- idéale pour les soupers entre proches ou les réceptions.
La cuisine, vaste et fonctionnelle, offre de nombreuses armoires, un grand garde-manger et un îlot central. Le coin repas, de belle dimension, est parfait pour les repas en famille et donne accès, via des portes-patio, à une cour arrière orientée plein sud, baignée de soleil toute la journée. Atout majeur : une magnifique cour aménagée avec piscine creusée chauffée -- un véritable oasis pour se détendre, organiser des fêtes à la piscine ou profiter d'une baignade en toute tranquillité !
La salle familiale constitue un espace convivial idéal pour les soirées cinéma ou les moments de détente entre amis.
Bien que la maison bénéficie d'un excellent agencement et de généreux espaces de vie, elle est prête pour une mise à jour ! Sa palette de couleurs actuelle pourrait être modernisée, vous laissant libre de concrétiser votre vision avec une nouvelle couche de peinture et des finitions au goût du jour. Avec un peu de créativité, vous pouvez transformer cette maison en demeure de rêve, parfaitement adaptée à votre style.
Son aménagement polyvalent comprend un sous-sol entièrement fini avec salle de jeux, une quatrième chambre ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain complète -- idéale pour répondre aux besoins de votre famille.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison la vôtre ! Planifiez une visite dès aujourd'hui et explorez toutes les possibilités qu'elle vous offre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 35' irr.
Année de construction
2002
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 10118)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 3" X 63' 8" irr.
Superficie du terrain
572 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 15'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde robe/walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 7' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 298 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 589 000 $
- Total
- 887 900 $
Taxes
- Eau (2024)
- 401 $
- Municipale (2025)
- 5 673 $
- Scolaire (2024)
- 721 $
- Total
- 6 795 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, luminaires, ouvre-porte de garage, équipement de piscine, robot nettoyeur de piscine, thermopompe piscine, thermopompe, rideaux et stores, hotte de cuisine.
Exclusions
Laveuse-Sécheuse, bar dans le salon et armoire murale noire, tous les meubles et effets personnels, cuisinière, réfrigérateur, télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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