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1 488 000$
ULS : 24180713

Cottage - Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

164 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Bienvenue dans votre maison de ville Zuni! Spacieuse propriété contemporaine possédant tous les atouts recherchés : design contemporain, pièces lumineuses, 5 chambres à coucher dont une au niveau de la mezzanine, 3 salles de bain, 2 salles d'eau. Cuisine chic allure zen et moderne des plus équipées. Deux terrasses dont l'une avec vue partielle sur le fleuve et Montréal. Garage double au sous-sol. Piscine extérieure et gym en mode Membership optionnel avec abonnement annuel. Cet immeuble construit au-delà des normes standards offre un milieu de vie paisible urbain et parfaitement intégré avec tous les services à proximité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 15
Superficie habitable 2 160 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
3 Salles de bains
2 Salles d'eau

ISABELLE BOIVIN

Courtier immobilier agréé, DA
Bienvenue dans votre maison de ville Zuni!

Spacieuse propriété contemporaine possédant tous les atouts recherchés : design contemporain, pièces lumineuses, 5 chambres à coucher dont une au niveau de la mezzanine, 3 salles de bain, 2 salles d'eau. Cuisine chic allure zen et moderne des plus équipées. Deux terrasses dont l'une avec vue partielle sur le fleuve et Montréal.

Garage double au sous-sol.

Piscine extérieure et gym en mode Membership optionnel avec abonnement annuel.

Cet immeuble construit au-delà des normes standards offre un milieu de vie paisible urbain et parfaitement intégré avec tous les services à proximité.

Hall d'entrée avec rangement et salle d'eau moderne.

Vous accédez à votre terrasse privée par la porte jardin de la cuisine.

Cuisine pratique et luxueuse : grand îlot en quartz pouvant accueillir un coin repas, dosseret contemporain, évier double et électroménagers Viking.

Un atout de cette propriété est certainement sa mezzanine : ce grand espace peut servir de chambre, salle familiale ou salle de jeu. Une salle d'eau y est présente avec un walk-in et coin bureau.

Le salon, ouvert sur la salle à manger, profite de fenêtres surdimensionnées apportant une luminosité tout au long de la journée.

La cuisine, entièrement rénovée en 2017 par le cuisiniste haut de gamme Denis Couture est habillé en armoires laquées blanc avec un marbré mural et un îlot central au pattern recherché et magnifique.

Par le sous-sol est accessible le garage double tout équipé : armoires en acier, rangement mural et balayeuse centrale. De plus, une chambre secondaire concomitante de bonnes dimensions vous permettra de recevoir amis dans le plus grand des conforts avec sa salle de bain avec douche. Le coin buanderie y est annexé.

N.B. 1 : Étant donné l'âge de la propriété et son caractère de maison de ville gérée par le syndicat des copropriétaires, la vente est sans garantie légale.




Année de construction 2011
Superficie habitable 2 160 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Brique, Acier, Bois
Garage Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains Bain Autoportant, 2 lavabo, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Vue Sur la ville
Stationnement (total) Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (2)
Piscine Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Restaurant, Épicerie, Magasin
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 8'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'9" X 20'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 12'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 13'8"
Revêtement : Bamboo
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'4" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 27'3" X 18'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'4" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 12'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Équipement/Services Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
343 100 $
Évaluation du bâtiment
819 500 $
Total
1 162 600 $

Taxes

Municipales (2022)
7 101 $
Scolaires (2022)
904 $
Total
8 005 $

Dépenses annuelles

Frais communs
6 492 $
Frais de copropriété
1 $
Total
6 493 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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