624 900$
Visite libre
ULS : 25242399
Maison de plain-pied
à vendre
14832 Rue Labelle, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Découvrez cette charmante maison unifamiliale de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bain complètes! Lumineuse et soigneusement entretenue, elle propose un rez-de-chaussée chaleureux avec une cuisine rénovée en 2021. Le rez-de-jardin vous réserve une spacieuse salle familiale ainsi qu'une grande salle de lavage. À l'extérieur, vous trouverez une vaste cour arrière qui vous permettra de profiter des belles journées d'été. Située dans un secteur familial, cette nouveauté est prête à accueillir et à y voir grandir ses futurs propriétaires!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/07/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
LA MAISON:
* 4 chambres à coucher de bonne grandeur
* 2 salles de bains
* Cuisine rénovée en 2021
* Salle de lavage spacieuese
* Grande arrière cour
À PROXIMITÉ
* Parc Cyril-W.-McDonald
* Parc Greendale
* Parc Alexander
* Shakespeare Park
* Club de Patinage des Deux-Rives
* Sportplexe Pierrefonds
* Bibliothèque Publique Pierrefonds
*Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une
protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de
l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un
rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une
association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du
bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et
en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité jusqu'à un maximum de $50,000,
laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la
fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été
faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.*
* 4 chambres à coucher de bonne grandeur
* 2 salles de bains
* Cuisine rénovée en 2021
* Salle de lavage spacieuese
* Grande arrière cour
À PROXIMITÉ
* Parc Cyril-W.-McDonald
* Parc Greendale
* Parc Alexander
* Shakespeare Park
* Club de Patinage des Deux-Rives
* Sportplexe Pierrefonds
* Bibliothèque Publique Pierrefonds
*Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une
protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de
l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un
rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une
association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du
bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et
en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité jusqu'à un maximum de $50,000,
laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la
fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été
faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 27' 9" irr.
Année de construction
1964
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98' irr.
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coulouir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 6'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 301 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 000 $
- Total
- 572 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 815 $
- Scolaire (2024)
- 443 $
- Total
- 4 258 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 264 $
- Électricité
- 995 $
- Gaz
- 1 484 $
- Total
- 2 743 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Pôles et rideaux, stores, luminaires
Exclusions
La téléviseur et son support dans la chambre au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%