Vendu
Vendu
ULS : 27793575
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Rue Thérèse-Giroux, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Maison en rangée en copropriété avec garage, rénovée et bien entretenue. Offre 2 grandes chambres et la salle familiale au sous-sol a le potentiel d' être une 3 chambres, salle de bain complète plus salle d'eau, cuisine moderne avec îlot et abondance d'armoires. Équipée d'un A/C mural pour le confort. Située dans une rue tranquille d'un secteur très recherché, proche de tous les services, commerces, écoles, parcs, et transport en commun. Idéale pour une vie paisible et pratique à la fois.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
148 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** Date flexible de la part de l'acheteur est un avantage. Lorsque le vendeur va avoir trouver sa future demeure, le vendeur pourrait demander l'acheteur s'il est d'accord pour changer la date d'occupation. ***
** Découvrez cette maison en rangée impeccablement entretenue, offrant un cadre de vie moderne et confortable dans un quartier paisible et recherché. Idéale pour une famille ou des personnes désirant profiter d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. **
* Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée privé avec garde-robe d'entrée
-Salon avec grande fenestration lumineuse
-Cuisine moderne et lumineuse grâce à la porte-patio, îlot central, armoires jusqu'au plafond, garde-manger avec tiroirs coulissantes, ...
-Salle à manger à aire ouverte
-Salle de d'eau pratique
*2e étage :
-Deux grandes chambres
-Salle de bain moderne
* Sous-sol :
-Salle familiale et avec porte d'accès à la cour extérieure.
Cette pièce à la potentiel d'être une 3e chambre.
-Salle de lavage avec installations laveuse-sécheuse lavabo et armoires de rangement
- Espace de rangement accessible depuis le garage privé situé sous le balcon avant de la propriété.
* L'accès à la cour à usage exclusif pour leur unité avec une grande terrasse en bois, parfaite pour se détendre et recevoir.
* Plusieurs travaux ont été fait au fil des années pour le bon entretien comme des fenêtres, porte avant et porte-patio, cuisine, salle de bain, salle d'eau, planchers, ...
* Près de tous les services :
-parcs, dont un parc au coin de la rue pour enfants et à 2 minutes du Parc Nature.
-Garderies
-Écoles
-Pistes cyclables
-Épiceries, pharmacies, ...
-Restaurants
-Commerces
-Transports en commun et près de la Gare du train de banlieu, ...)
* Facile d'accès aux autoroutes 40 et des grandes artères comme Sherbrooke.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2259178?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
** Découvrez cette maison en rangée impeccablement entretenue, offrant un cadre de vie moderne et confortable dans un quartier paisible et recherché. Idéale pour une famille ou des personnes désirant profiter d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. **
* Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée privé avec garde-robe d'entrée
-Salon avec grande fenestration lumineuse
-Cuisine moderne et lumineuse grâce à la porte-patio, îlot central, armoires jusqu'au plafond, garde-manger avec tiroirs coulissantes, ...
-Salle à manger à aire ouverte
-Salle de d'eau pratique
*2e étage :
-Deux grandes chambres
-Salle de bain moderne
* Sous-sol :
-Salle familiale et avec porte d'accès à la cour extérieure.
Cette pièce à la potentiel d'être une 3e chambre.
-Salle de lavage avec installations laveuse-sécheuse lavabo et armoires de rangement
- Espace de rangement accessible depuis le garage privé situé sous le balcon avant de la propriété.
* L'accès à la cour à usage exclusif pour leur unité avec une grande terrasse en bois, parfaite pour se détendre et recevoir.
* Plusieurs travaux ont été fait au fil des années pour le bon entretien comme des fenêtres, porte avant et porte-patio, cuisine, salle de bain, salle d'eau, planchers, ...
* Près de tous les services :
-parcs, dont un parc au coin de la rue pour enfants et à 2 minutes du Parc Nature.
-Garderies
-Écoles
-Pistes cyclables
-Épiceries, pharmacies, ...
-Restaurants
-Commerces
-Transports en commun et près de la Gare du train de banlieu, ...)
* Facile d'accès aux autoroutes 40 et des grandes artères comme Sherbrooke.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2259178?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 1" X 36' 3" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
148 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Aucun, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
50,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
À aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot + beaucoup d'armoires
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Moderne
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Très grande
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Lavabo
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre + porte d'accès
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 300 $
- Total
- 340 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 379 $
- Scolaire (2024)
- 263 $
- Total
- 2 642 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 360 $
- Total
- 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles de fenestration, luminaires, hotte-micro-onde, lave-vaisselle, A/C mural, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
Supports à TV, barrières de sécurité pour enfants, meuble du salon, porte serviette, pôles à rideaux, rideaux. Chauffe-eau en loué doit être repris à la charge de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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