849 000$
ULS : 9324839
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
12464 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Inspection pré-vente disponible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARBEL TOUMA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Cette magnifique maison jumelée, située à Cartierville, est baignée de lumière naturelle et idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Nichée dans un quartier paisible et convivial, elle combine modernité, fonctionnalité et charme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité et de nombreux rangements, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau pratique juste à coté de l'entrée pour les invités et pour une utilisation quotidienne complète cet étage.
À l'étage, trois chambres offrent un espace confortable pour la famille. Une salle de bains récemment rénovée, dotée de finitions modernes, complète cet étage. La chambre principale dispose de placards intégrés. Au sous-sol, vous trouverez une grande sale familiale dotée d'un vaste puits de lumière, offrant intimité et tranquillité. Aussi, vous trouverez une salle de jeu et un bureau à domicile.
L'extérieur de la maison offre un grand garage, fournissant de l'espace pour vos voiture et du rangement supplémentaire, ainsi qu'un petit jardin à l'arrière, parfait pour les barbecues, les jeux d'enfants ou simplement pour se détendre.
L'orientation de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée. La configuration spacieuse et bien agencée des pièces maximise le confort de vie.
Située dans le quartier calme et résidentiel de Cartierville, cette maison est proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports.
Pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité et de nombreux rangements, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau pratique juste à coté de l'entrée pour les invités et pour une utilisation quotidienne complète cet étage.
À l'étage, trois chambres offrent un espace confortable pour la famille. Une salle de bains récemment rénovée, dotée de finitions modernes, complète cet étage. La chambre principale dispose de placards intégrés. Au sous-sol, vous trouverez une grande sale familiale dotée d'un vaste puits de lumière, offrant intimité et tranquillité. Aussi, vous trouverez une salle de jeu et un bureau à domicile.
L'extérieur de la maison offre un grand garage, fournissant de l'espace pour vos voiture et du rangement supplémentaire, ainsi qu'un petit jardin à l'arrière, parfait pour les barbecues, les jeux d'enfants ou simplement pour se détendre.
L'orientation de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée. La configuration spacieuse et bien agencée des pièces maximise le confort de vie.
Située dans le quartier calme et résidentiel de Cartierville, cette maison est proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports.
Pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
336,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 19'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 206 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 100 $
- Total
- 744 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 748 $
- Scolaire (2024)
- 578 $
- Total
- 5 326 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires et fixtures.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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