599 900$
ULS : 16392215
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
12355 Rue Olivier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Vous rêvez de vivre au coeur de la nature, entouré d'une paix et d'une tranquillité incomparables ? Cette propriété est l'occasion rêvée !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DAVID BELANGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX INFINITÉ
NICOLAS LEON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX INFINITÉ
Addenda
Vous rêvez de vivre au coeur de la nature, entouré d'une paix et d'une tranquillité incomparables ? Cette propriété est l'occasion rêvée ! Située juste à côté du parc Beauséjour , vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec la certitude de n'avoir aucun voisin à l'arrière, seulement la présence apaisante des animaux sauvages qui évoluent dans les environs.
Le quartier est paisible et sécurisé, offrant une tranquillité rare tout en étant à quelques pas de la rivière. C'est une situation idéale qui combine sérénité et proximité avec l'eau, sans les risques d'inondation.
Bien que la maison soit de taille modeste, elle est chaleureuse et vous permettra de l'aménager selon vos goûts. Sa terrasse arrière est un véritable atout : un espace privé et intime où vous voudrez passer vos journées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit où la nature et le confort se rencontrent parfaitement !
Le quartier est paisible et sécurisé, offrant une tranquillité rare tout en étant à quelques pas de la rivière. C'est une situation idéale qui combine sérénité et proximité avec l'eau, sans les risques d'inondation.
Bien que la maison soit de taille modeste, elle est chaleureuse et vous permettra de l'aménager selon vos goûts. Sa terrasse arrière est un véritable atout : un espace privé et intime où vous voudrez passer vos journées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit où la nature et le confort se rencontrent parfaitement !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 128' irr.
Année de construction
1949
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 128' irr.
Superficie du terrain
5 200 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 350 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 100 $
- Total
- 550 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 494 $
- Scolaire (2024)
- 436 $
- Total
- 3 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fridge, Washer, Dryer, Stove, microwave
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%