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849 000$
ULS : 23134082

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

12268 Av. Pierre-Blanchet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Grand cottage isolé spacieux situé sur un terrain clôturé, au début de RDP, face au parc Pierre Blanchet, tout près de l'A25 et à quelques pas de Maxi, Canadian Tire, SAQ, Dollarama, Tim Hortons, une station-service, pharmacie, lignes d'autobus, un gym & Boul. Gouin. Le Cégep Marie-Victorin et plusieurs autres écoles sont également à proximité. Cette maison a été très bien entretenue au fil des ans. Avec 4 chambres, 3 salles de bain et un superbe escalier spirale, elle est idéale pour les familles.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 19

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
3 Salles de bains

SALVATORE ORFEO

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

Magnifique cottage détaché unique et spacieux sur un terrain clôturé, situé au début de RDP, tout près de l'A25 et à quelques pas de Maxi, Canadian Tire, SAQ, Dollarama, Tim Hortons, d'une station-service, d'une pharmacie, de plusieurs lignes d'autobus, de salle de sport, et du boulevard Gouin E., reconnu pour sa piste cyclable, ses nombreux parcs avec vue sur la rivière, ses crémeries et cafés, parfaits pour profiter du coucher de soleil. Saviez-vous que RDP est réputé pour avoir tous ses services au sein de la communauté, tels que des garderies, des boulangeries, des stations-service, des parcs et des écoles primaires, des piscines locales, la SAQ, le Dollarama, des épiceries, et une multitude de pharmacies, de banques, de restaurants et plus encore.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits quartiers, ce secteur particulier, à l'ouest d'Armand-Bombardier, est souvent en forte demande en raison de sa proximité à pied de la plupart des services, de l'A25 pour un accès rapide à Laval ou au centre-ville, et de divers parcs qui comportent une piscine publique, des zones de jeux pour les enfants, des bancs et des arbres matures dont les résidents locaux peuvent profiter. Il n'est également qu'à quelques minutes de plusieurs écoles et du CEGEP Marie-Victorin.

Bien qu'elle possède certaines de ses caractéristiques originales, cette maison unique a été très bien entretenue au fil des ans. Certains des travaux effectués comprennent le remplacement d'une des clôtures latérales en 2021, l'extension de la véranda en 2017, et des rénovations sur la façade de la maison, y compris la porte d'entrée, les escaliers et le pavé. Avec 4 chambres et 3 salles de bain, elle est parfaite pour une famille et vous vous sentirez rapidement comme chez vous. La salle de bains principale comprend également une baignoire de coin. Cette maison comprend également des pièces spacieuses, deux cuisines avec beaucoup de rangement et d'espace de comptoir, de nombreux espaces de rangement dans toute la maison, un balcon orienté vers l'avant au deuxième étage, une véranda, et plus encore.

Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir !
Dimensions 33' 3" X 48' 11" irr.
Année de construction 1987
Fenestration Aluminium
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Bois, Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 50' X 95'
Superficie du terrain 442 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'avant
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE

Unité 1 (Section intergénérations)

Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 9'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20' X 17'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17' X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17' X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 22' X 12' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21' X 12'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 6'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 15'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 10'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 5'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 9' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20' X 17'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 9'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 8' irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19' X 11'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
190 400 $
Évaluation du bâtiment
561 500 $
Total
751 900 $

Taxes

Municipales (2023)
4 835 $
Scolaires (2022)
516 $
Total
5 351 $

Inclusions

Tous les fixtures, tous les accessoires de fenêtres, plaque chauffante, lave-vaisselle, deux poêles, frigo du rdc, abri d'auto, aspirateur centrale, ouvre-porte de garage électrique

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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