Vendu
Vendu
ULS : 24936211
Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
11924 Av. Salk, Montréal (Montréal-Nord)
Cette MAISON VEDETTE fut choisie pour le tournage du film culte C.R.A.Z.Y! Magnifiquement entretenue avec de belles améliorations au fil du temps. Elle a une déco actuelle et de bon goût. Elle vous offre 3 chambres à coucher sur le même étage et 2 salles de bain complètes. Une fenestration abondante, beaucoup de luminosité et de rangement. Son terrain de plus de 5,000 pc et son abri d'auto fera des envieux... Sa cour arrière est splendide. Située dans un magnifique quartier recherché et près de tous les services et commodités, elle saura combler les plus exigeants. Bienvenue dans la ville des Fleurs!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LUCIE FORTIN
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Bienvenue au 11924 Avenue Salk!
- Une magnifique propriété entretenue avec soin.
- Beaucoup d'améliorations apportées au fil des ans.
- Grande fenestration et belle luminosité.
- 3 chambres sur le même étage.
- 2 salles de bain complètes.
- Belles aires de vie.
- Votre abri d'auto!
- Une magnifique cour arrière intime et tranquille.
Sa localisation vous offre:
- La Ville Des Fleurs!
- Un quartier calme et recherché de Montréal.
- Située à deux pas du Parc St-Laurent avec ses nombreux services:
- Terrains de tennis, de soccer et de basketball, ainsi qu'une piscine et pataugeoire....
- Un secteur homogène.
- Un environnement nature.
- Sa localisation facilite vos déplacements.
- Près de tous les services.
- Parcs
- Train de banlieue et transport en commun et +++
**À la demande expresse du vendeur: Un 24 heures minimum de pré avis est requis pour toute demande de visite. Toute promesse d'achat devra être ouverte 48 heures minimum suite à sa présentation et transmise par courriel avec sa pré qualification récente
- Une magnifique propriété entretenue avec soin.
- Beaucoup d'améliorations apportées au fil des ans.
- Grande fenestration et belle luminosité.
- 3 chambres sur le même étage.
- 2 salles de bain complètes.
- Belles aires de vie.
- Votre abri d'auto!
- Une magnifique cour arrière intime et tranquille.
Sa localisation vous offre:
- La Ville Des Fleurs!
- Un quartier calme et recherché de Montréal.
- Située à deux pas du Parc St-Laurent avec ses nombreux services:
- Terrains de tennis, de soccer et de basketball, ainsi qu'une piscine et pataugeoire....
- Un secteur homogène.
- Un environnement nature.
- Sa localisation facilite vos déplacements.
- Près de tous les services.
- Parcs
- Train de banlieue et transport en commun et +++
**À la demande expresse du vendeur: Un 24 heures minimum de pré avis est requis pour toute demande de visite. Toute promesse d'achat devra être ouverte 48 heures minimum suite à sa présentation et transmise par courriel avec sa pré qualification récente
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 39' 1"
Année de construction
1958
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 88' 7" irr.
Superficie du terrain
482,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pas de garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Section atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Équipement/Services
Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 253 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 200 $
- Total
- 401 500 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 533 $
- Scolaires (2022)
- 261 $
- Total
- 2 794 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tringles et rideaux. Système d'alarme. Les 2 armoires Ikea dans la chambre à coucher principale. Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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