1 405 000$
ULS : 28768239
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
115 Rue Albareto, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Première fois sur le marché ! Ce superbe terrain de coin de 7000pc, offrant plus de 3 450 pieds carrés d'espace habitable plus plus de 1 200 pieds carrés d'espace au sous-sol, est situé sur une rue calme et conviviale bordée d'arbres. Parfaitement entretenu par le propriétaire d'origine. Dès votre arrivée, vous serez étonné par le merveilleux volume d'espace et la fluidité de toute la maison. De ses lignes épurées et de ses proportions symétriques à l'abondance de lumière naturelle. Une magnifique résidence pour la vie de famille divertissante et quotidienne. Près de tous les services de DDO. Une pépite formidable et rare!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
3 552 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CYNTHIA NADIF
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Voici quelques-unes des caractéristiques de cette propriété impeccable :
-Même propriétaire depuis la construction
-Belles finitions dedans et autour la propriété
-Très grands espaces et pièces
-4+1 chambres et 3+1 salles de bains
-Impressionnants! plafonds de 9 pieds au sous-sol
-Fournaise Lennox et thermopompe 2018
-Réservoir d'eau chaude 2017
-Très grand garage double
- Pelouse magnifiquement entretenue avec système d'arrosage intégré
-Tous les pavés et pierres sont dans un état impeccable
-L'extérieur de la maison est tout en brique
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une magnifique maison dans l'un des meilleurs emplacements de Dollard-des-Ormeaux. A ne pas manquer!
Poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation et aux exigences applicables.
-Même propriétaire depuis la construction
-Belles finitions dedans et autour la propriété
-Très grands espaces et pièces
-4+1 chambres et 3+1 salles de bains
-Impressionnants! plafonds de 9 pieds au sous-sol
-Fournaise Lennox et thermopompe 2018
-Réservoir d'eau chaude 2017
-Très grand garage double
- Pelouse magnifiquement entretenue avec système d'arrosage intégré
-Tous les pavés et pierres sont dans un état impeccable
-L'extérieur de la maison est tout en brique
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une magnifique maison dans l'un des meilleurs emplacements de Dollard-des-Ormeaux. A ne pas manquer!
Poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation et aux exigences applicables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 7" X 33' 7" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
3 552 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 98'
Superficie du terrain
7 018 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'8"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'1"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'4"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite. avec Walk In
Salle de bains ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 567 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 558 900 $
- Total
- 1 126 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 047 $
- Scolaire (2025)
- 906 $
- Total
- 8 953 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 920 $
- Total
- 4 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, luminaires, stores, réfrigérateur au sous-sol, outils du foyer, rideaux, auvent de jardin, meubles de jardin, et le BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
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