Vendu
Vendu
ULS : 18841815
Maison de plain-pied
à vendre
1080 82e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Située dans l'arrondissement recherché de Pointe-aux-Trembles à Montréal, cette splendide propriété a été soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis sa construction. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec fenêtre en baie, une salle à manger attenante à une cuisine fonctionnelle menant à la terrasse, deux chambres à coucher et une salle de bain avec bain podium. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une chambre fermée ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec coin lavage. La cour clôturée propose une piscine, un cabanon, une terrasse en bois, un garage intégré et une entrée asphaltée.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DUBE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Splendide propriété située à Montréal, plus précisément dans l'arrondissement de Pointe-aux-Trembles, ayant été soigneusement entretenue au fil des années par le même propriétaire depuis sa construction.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Un hall d'entrée avec garde-robe double.
-Un salon lumineux grâce à une grande fenêtre en baie.
-Une salle à manger attenante à la cuisine.
-Une cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires de rangement et accès direct à la terrasse arrière.
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Une salle de bain avec bain podium en céramique.
SOUS-SOL:
-Une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
-Une chambre à coucher fermée pouvant servir de bureau.
-Une salle d'eau ayant un coin de lavage. +Possibilité d'ajouter une douche pour créer une salle de bain.
EXTÉRIEUR:
La cour arrière est clôturée et comprend une piscine hors terre ainsi qu'un cabanon offrant un espace de rangement pratique. Une terrasse en bois adjacente à la maison permet de profiter des journées extérieures. Le terrain est aménagé avec une allée en pavé menant au cabanon.
GARAGE
-Un garage intégré et d'une entrée asphaltée
LOCALISATION
-École secondaire de la Pointe-aux-Trembles
-Parc de la Polyvalente Pointe-Aux-Trembles
-CPE Mademoiselle Pluche
-Route 13
-Gare Pointe-aux-Trembles
-Parc de la nature (à distance de marche)
-À deux minute du golf
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Un hall d'entrée avec garde-robe double.
-Un salon lumineux grâce à une grande fenêtre en baie.
-Une salle à manger attenante à la cuisine.
-Une cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires de rangement et accès direct à la terrasse arrière.
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Une salle de bain avec bain podium en céramique.
SOUS-SOL:
-Une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
-Une chambre à coucher fermée pouvant servir de bureau.
-Une salle d'eau ayant un coin de lavage. +Possibilité d'ajouter une douche pour créer une salle de bain.
EXTÉRIEUR:
La cour arrière est clôturée et comprend une piscine hors terre ainsi qu'un cabanon offrant un espace de rangement pratique. Une terrasse en bois adjacente à la maison permet de profiter des journées extérieures. Le terrain est aménagé avec une allée en pavé menant au cabanon.
GARAGE
-Un garage intégré et d'une entrée asphaltée
LOCALISATION
-École secondaire de la Pointe-aux-Trembles
-Parc de la Polyvalente Pointe-Aux-Trembles
-CPE Mademoiselle Pluche
-Route 13
-Gare Pointe-aux-Trembles
-Parc de la nature (à distance de marche)
-À deux minute du golf
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 34' 1" irr.
Année de construction
2001
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 106'
Superficie du terrain
354,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Gare Pointe-aux-Trembles, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 134 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 100 $
- Total
- 404 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 892 $
- Scolaire (2024)
- 314 $
- Total
- 3 206 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle (ne sais pas si fonctionnelle, pas utilisé depuis longtemps), cabanon, luminaires, piscine hors-terre et ses accessoires, thermopompe murale, abri-soleil, aspirateur central et les accessoires.
Exclusions
Vitrail de la porte d'entrée principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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