774 000$
ULS : 17452114
Maison à étages
à vendre
1043 3e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
GEOLOCALISATION! GEOLOCALISATION! Endroit de choix a distance de marche du métro Jolicoeur ou métro Verdun, près des parcs/tennis/commerces et services/écoles et garderies. Propriété avec bon potentiel vous attends.Toit +/- 2017, thermop murale Dynkin 2017, portes et fenetres 2019. Grande cour et garage. Possibilité de 3 CAC a l'étage (présentement le vendeur a enlever les murs pour n'en faire qu'une seule. Un petit bureau avec une salle d'eau (plomberie a remettre en place) pourrait accomoder un travailleur autonome. Grand salon lumineux, s/fam avec vue sur la cour arrière. Cuisine, s/manger, s/bain et sous-sol a remettre au gout du jour.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
148,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LINDA COUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Oppurtunité a vendre! Près station de métro Jolicoeur et Verdun!
Solide maison vous attends avec grand potentiel!
Configuration intéressante pour une jeune famille.
Mettez la a votre gout et vous y vivrez longtemps!
Belle cour cloturée avec quelques arbres parfait pour créer un oasis a votre gout!
Le sous-sol est bas et la salle de lavage s'y retrouve avec du rangement.
Bienvenue aux bricoleurs!
La vente est faite conditionnelle a la radiation d'usage avant l'acte de vente
Solide maison vous attends avec grand potentiel!
Configuration intéressante pour une jeune famille.
Mettez la a votre gout et vous y vivrez longtemps!
Belle cour cloturée avec quelques arbres parfait pour créer un oasis a votre gout!
Le sous-sol est bas et la salle de lavage s'y retrouve avec du rangement.
Bienvenue aux bricoleurs!
La vente est faite conditionnelle a la radiation d'usage avant l'acte de vente
Particularités du bâtiment
Année de construction
1943
Superficie habitable
148,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Fenestration (2019, 14076), Chauffage (2017, 7502)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X
Superficie du terrain
384,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Commerces et services, Cégep
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 19' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 9'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plomberie a réinstaller
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
manque la rampe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace a creer
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace a créer
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace a créer
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 19'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace a créer
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 19'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
espace a créer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Thermopmpe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 426 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 300 $
- Total
- 690 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 456 $
- Scolaire (2024)
- 542 $
- Total
- 4 998 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures
Calculatrice de versements hypothécaire
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