730 000$
ULS : 22615160
Cottage - Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
81 Ch. de l'Anse, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Magnifique propriété située au bord de l'eau sur une rue tranquille, avec une superbe vue sur le lac des Deux Montagnes! Parfaitement entretenu, ce condo de deux étages a beaucoup à offrir, comme son rez-de-chaussée ouvert avec moulures style 'o'gee' et beaucoup de lumière naturelle grâce à ses trois grandes portes/fenêtres coulissantes, ainsi que des planchers en bois franc. 3 chambres spacieuses à l'étage et un sous-sol entièrement aménagé offrent amplement d'espace pour vos biens. Une magnifique cour arrière avec des arbres, un grand patio et l'accès à l'eau en font un véritable bijou. Venez visiter!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
220,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JONATHAN MAILHOT
Courtier immobilier résidentiel et commercialAddenda
Inclusions (suite):
aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles de la chambre 3.
aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles de la chambre 3.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
220,80 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 6" X 78' 8"
Superficie du terrain
220,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
non fonctionnelle
Équipement/Services
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 202 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 000 $
- Total
- 406 800 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 2 716 $
- Scolaires (2022)
- 357 $
- Total
- 3 073 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 916 $
- Total
- 2 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, lave-vaisselle, plaque de cuisson (un rond non-fonctionnel), four encastré, hotte, thermopompe murale, foyer au bois (non-utilisé/sans garantie légale de qualité et de conformité), ouvre-porte garage électrique, réservoir eau chaude, (voir Addenda pour suite)...
Exclusions
Rideaux chambre #1 et 2, effets personnels du VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
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