Photo Photo principale de la propriété
629 000$
ULS : 22819782

Maison à étages à vendre - Verchères

746 Rue Duvernay, Verchères
*Occupation rapide ou flexible** Bienvenue dans ce grand et lumineux cottage situé dans une rue cul-de-sac! Profitez de la quiétude que vous offre cette rue peu passante tout en étant près des services et commodités. Entrée de pavé qui mène au garage chauffé. 4 CAC, 1 grande salle de bains, salle d'eau, planchers chauffants au rdc et foyer au propane pour des soirées chaleureuses. Une grande salle familiale pour vous détendre en regardant un bon film. Cour intime entourée de haies de +10 pieds et un 2e cabanon abrite un spa pour une détente tranquille à l'abri du voisinage. **Rafraîchissement de la cuisine en cours ! Beaucoup de rangement!
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JULIE TURGEON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Découvrez ce superbe cottage en brique intemporel niché dans une rue cul-de-sac offrant un cadre de vie paisible et sécuritaire pour toute la famille. Profitez de l'intimité et de la quiétude de cette rue peu passante, tout en étant à proximité de nombreux services et commodités tels que des épiceries, pharmacies, écoles primaires et parcs.

L'entrée en pavé mène à un garage chauffé, idéal pour abriter votre véhicule. Avec ses 4 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire séparées, une salle d'eau, une abondance de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, un foyer au propane pour des soirées chaleureuses et des planchers chauffants au rez-de-chaussée, cette propriété est parfaite pour une famille ou des amateurs d'espace. De plus, elle offre un espace de rangement généreux pour une organisation efficace et un environnement bien ordonné.

Le sous-sol abrite une salle familiale, idéale pour se détendre en regardant un bon film, constituant un véritable atout pour cette propriété. De plus, il offre la possibilité d'ajouter une salle de bains supplémentaire, pour un confort encore plus grand.

Profitez également d'une vaste cour intime, entourée de haies de 10 pieds avec un deuxième cabanon abritant un spa pour une détente tranquille à l'abri des regards.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et envisagez de faire de ce grand cottage, votre nouveau chez-vous.
Année de construction 2004
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 64' 5" X 100'
Superficie du terrain 604 m²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 18'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'3" X 11'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 12'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 10'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 5' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'11" X 18' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20' X 9'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle propane
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
116 300 $
Évaluation du bâtiment
298 000 $
Total
414 300 $

Taxes

Municipale (2024)
3 462 $
Scolaire (2023)
178 $
Total
3 640 $

Inclusions

Fixtures, habillages de fenêtre, lave-vaisselle, 1 thermopompe/1 air clim. murales, système d'alarme (non relié) balayeuse centrale et ses accessoires, spa et ses accessoires, tablette/bar du sous-sol armoires de rangement du sous-sol, lit escamotable, bacs de jardins, armoires rangement garage, ouvre-porte de garage.

Exclusions

Biens meubles des propriétaires *** Certains meubles peuvent être vendus.

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