1 185 000$
ULS : 28649915
Maison à étages
à vendre
71 Rue Birch Hill, Hudson (Ouest)
Rarement disponible, cette charmante maison des années 1920 à Hudson donne directement sur le Whitlock Golf Course. Elle offre des pièces spacieuses et harmonieusement proportionnées, une fenestration exquise offrant des vues sur le jardin privé et une abondance de lumière naturelle, de superbes moulures ainsi que des planchers et boiseries d'origine. Le grand jardin privé comprend une piscine et un court de tennis en terre battue impeccablement entretenu. En hiver, profitez d'un accès direct au parcours de golf et au réseau de sentiers méticuleusement entretenu d'Hudson. Une occasion rare à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SEAN MURPHY
Courtier immobilier
KATRINA MONTGOMERY
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 29' 5" irr.
Année de construction
1929
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
187' 6" X 150'
Superficie du terrain
28 125 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Hôpital, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 24'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 18'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'7" X 30'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 244 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 697 800 $
- Total
- 942 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 721 $
- Scolaire (2024)
- 569 $
- Total
- 6 290 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 766 $
- Total
- 2 766 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo sur la terrasse arrière, ventilateurs de plafond installés, luminaire de la salle à manger, appliques murales (sauf celles exclues), électroménagers de la cuisine, laveuse/sécheuse, rideaux, équipement de la piscine, équipement du court de tennis, piano.
Exclusions
Applique murale dans la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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