Vendu
Vendu
ULS : 21434403
Maison de plain-pied
à vendre
688 Rue Viateur-Paradis, Verchères
Érigée sur un terrain de 10 499 pieds carrés, entièrement bordé de haies de cèdres matures, cette propriété vous garantit intimité et tranquillité. La maison comprend trois chambres à coucher, une cuisine rénovée et un très grand sous-sol. Vous apprécierez particulièrement sa magnifique terrasse en bois, ainsi que sa piscine hors-terre. Un garage intégré vient compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette superbe propriété clé en main située au coeur de Verchères, ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans.
Caractéristiques principales;
*Concept aire ouvert maximisant la luminosité naturelle et créant une agréable sensation d'espace.
*Cuisine rénovée, comptoirs de quartz en cascade, îlot central avec comptoir-lunch, hotte cheminée stainless
*2 chambres à coucher au RDC
*Salle de bain rénovée
*Vaste sous-sol polyvalent, présentement aménagé en garderie.
*Chambre à coucher supplémentaire au sous-sol
*Salle d'eau comprenant les installation laveuse-sécheuse
Extérieur
*Plain-pied avec garage
*Magnifique terrasse en bois au niveau de la propriété donnant accès à la piscine
*Terrasse de dalles au niveau su sol
*Piscine hors-terre
*Remise de rangement
*Terrain bordé de haies matures
À proximité
*CLSC de Verchères
*Parcs et installations sportives
*Épiceries et commerces de détail
*Exo Sorel-Varennes : Service de transport en commun reliant Verchères au terminus Longueuil et à d'autres municipalités
Rénovations effectuées
*Cuisine et fenêtre de la cuisine en 2021
*Plancher du RDC 2021
*Plancher salle de bain, vanité et toilette 2021
*Plancher de la garderie 2022
*Balcon, porte patio et piscine 2024
Caractéristiques principales;
*Concept aire ouvert maximisant la luminosité naturelle et créant une agréable sensation d'espace.
*Cuisine rénovée, comptoirs de quartz en cascade, îlot central avec comptoir-lunch, hotte cheminée stainless
*2 chambres à coucher au RDC
*Salle de bain rénovée
*Vaste sous-sol polyvalent, présentement aménagé en garderie.
*Chambre à coucher supplémentaire au sous-sol
*Salle d'eau comprenant les installation laveuse-sécheuse
Extérieur
*Plain-pied avec garage
*Magnifique terrasse en bois au niveau de la propriété donnant accès à la piscine
*Terrasse de dalles au niveau su sol
*Piscine hors-terre
*Remise de rangement
*Terrain bordé de haies matures
À proximité
*CLSC de Verchères
*Parcs et installations sportives
*Épiceries et commerces de détail
*Exo Sorel-Varennes : Service de transport en commun reliant Verchères au terminus Longueuil et à d'autres municipalités
Rénovations effectuées
*Cuisine et fenêtre de la cuisine en 2021
*Plancher du RDC 2021
*Plancher salle de bain, vanité et toilette 2021
*Plancher de la garderie 2022
*Balcon, porte patio et piscine 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 5" X 25' 5"
Année de construction
1979
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 150'
Superficie du terrain
975,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 23'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 287 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 700 $
- Total
- 548 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 464 $
- Scolaire (2024)
- 279 $
- Total
- 3 743 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 521 $
- Total
- 2 521 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores (salon non fonctionnel), rideaux et pôles à rideaux, foyer électrique sous-sol, piscine hors-terre avec accessoires, thermopompe piscine
Exclusions
Rideaux de la chambre principale, support muraux des télévisions
Calculatrice de versements hypothécaire
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