Vendu
Vendu
ULS : 12979338
Cottage - Maison à étages à vendre - Marieville
680 Rue Gaby-Desmarais, Marieville
Belle et grande propriété rénovée. Concept à aires ouvertes, lumineuse et au goût du jour. Érigée dans un cul-de-sac pour un maximum de tranquillité et avantageusement située près du grand parc Sainte-Marie-de-Monnoir et du parc Arc-en-ciel. Vraiment parfaite pour une grande famille!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
NATHALIE CAMPAGNA
Courtier immobilier
ANNIE ROBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
ALERTE AU COUP DE COEUR!
Vous avez une grande famille et vous cherchez l'endroit idéal pour vous installer avec eux?
Cette propriété est parfaite pour vos besoins!
Une qualité de vie très enviable à seulement 20 minutes de l'autoroute 30 qui vous offre tous les accès vers Montréal.
Vaste et lumineuse, rénovée et au goût du jour, en plus d'être particulièrement bien située... que demander de plus?
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous allez adorer le concept à aires ouvertes!
Grand hall d'entrée avec beaucoup de rangement
Superbe cuisine avec grand ilôt et beaucoup de surface de travail. Les chefs cuistot en vous seront comblés!
La salle à manger est vaste et conviviale.
Le grand salon est parfait pour vos soirées familiales.
Une salle de bain complète ce niveau
ÉTAGE:
Ce niveau est doté de 3 belles chambres et une salle de bain complète.
La chambre des maitres dotée d'un espace bureau et d'un grand walk-in, est juste un peu à l'écart pour une tranquillité assurée.
SOUS-SOL:
La salle familiale est vraiment vaste et offre plusieurs possibilités pour y aménager d'autres pièces au besoin.
On y retrouve également une grande chambre, une salle de bain complète et des espaces de rangement.
GARAGE ET COUR:
Le garage est suffisamment grand pour y accueillir un véhicule et vous laissera aussi de l'espace de rangement.
La cour quant à elle est dotée d'une terrasse avec spa, d'une piscine chauffée, d'un grand cabanon et de l'espace de verdure pour vos activités estivales.
QUARTIER:
Vivre dans un cul-de-sac comporte de nombreux avantages, dont la tranquillité et un environnement sécuritaire pour les enfants.
La disposition du terrain vous offre aussi plus d'espace de cour comparativement à la façade, ce qui est généralement très apprécié.
Vous aurez accès à quelques pas au réputé Parc de Sainte-Marie-de-Monnoir qui offre une multitude d'installations pour pratiquer de nombreuses activités:
Base-ball et balle-molle, basketball, volleyball, jeu de pétanque, piste de BMX, skatepark, piste de patins à roulettes et trottinette, terrain de soccer, terrain de tennis.
Durant la saison hivernale, vous pourrez aussi pratiquer le ski de fond, le hockey sur glace, le patin, et une butte à glisser!
Vous pourrez également profiter du magnifique feu d'artifices de la Saint-Jean directement de votre rue.
Un autre parc est aussi à quelques pas et offre des modules de jeux pour les petits.
Le parc à chiens est aussi à proximité.
Marieville vous offre aussi tous les services nécessaires à vos besoins au quotidien.
C'est vraiment le quartier et la propriété idéale pour votre famille!
SERA FAIT PAR LE VENDEUR AVANT LA SIGNATURE DE L'ACTE DE VENTE:
- Acrylique sur la fondation extérieure
- Remplacement de la porte de façade
- Remplacement du thermos descellé dans le salon
Ne laissez pas passer cette belle opportunité!
La voir... c'est la vouloir
Vous avez une grande famille et vous cherchez l'endroit idéal pour vous installer avec eux?
Cette propriété est parfaite pour vos besoins!
Une qualité de vie très enviable à seulement 20 minutes de l'autoroute 30 qui vous offre tous les accès vers Montréal.
Vaste et lumineuse, rénovée et au goût du jour, en plus d'être particulièrement bien située... que demander de plus?
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous allez adorer le concept à aires ouvertes!
Grand hall d'entrée avec beaucoup de rangement
Superbe cuisine avec grand ilôt et beaucoup de surface de travail. Les chefs cuistot en vous seront comblés!
La salle à manger est vaste et conviviale.
Le grand salon est parfait pour vos soirées familiales.
Une salle de bain complète ce niveau
ÉTAGE:
Ce niveau est doté de 3 belles chambres et une salle de bain complète.
La chambre des maitres dotée d'un espace bureau et d'un grand walk-in, est juste un peu à l'écart pour une tranquillité assurée.
SOUS-SOL:
La salle familiale est vraiment vaste et offre plusieurs possibilités pour y aménager d'autres pièces au besoin.
On y retrouve également une grande chambre, une salle de bain complète et des espaces de rangement.
GARAGE ET COUR:
Le garage est suffisamment grand pour y accueillir un véhicule et vous laissera aussi de l'espace de rangement.
La cour quant à elle est dotée d'une terrasse avec spa, d'une piscine chauffée, d'un grand cabanon et de l'espace de verdure pour vos activités estivales.
QUARTIER:
Vivre dans un cul-de-sac comporte de nombreux avantages, dont la tranquillité et un environnement sécuritaire pour les enfants.
La disposition du terrain vous offre aussi plus d'espace de cour comparativement à la façade, ce qui est généralement très apprécié.
Vous aurez accès à quelques pas au réputé Parc de Sainte-Marie-de-Monnoir qui offre une multitude d'installations pour pratiquer de nombreuses activités:
Base-ball et balle-molle, basketball, volleyball, jeu de pétanque, piste de BMX, skatepark, piste de patins à roulettes et trottinette, terrain de soccer, terrain de tennis.
Durant la saison hivernale, vous pourrez aussi pratiquer le ski de fond, le hockey sur glace, le patin, et une butte à glisser!
Vous pourrez également profiter du magnifique feu d'artifices de la Saint-Jean directement de votre rue.
Un autre parc est aussi à quelques pas et offre des modules de jeux pour les petits.
Le parc à chiens est aussi à proximité.
Marieville vous offre aussi tous les services nécessaires à vos besoins au quotidien.
C'est vraiment le quartier et la propriété idéale pour votre famille!
SERA FAIT PAR LE VENDEUR AVANT LA SIGNATURE DE L'ACTE DE VENTE:
- Acrylique sur la fondation extérieure
- Remplacement de la porte de façade
- Remplacement du thermos descellé dans le salon
Ne laissez pas passer cette belle opportunité!
La voir... c'est la vouloir
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 45' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Hall (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 127' irr.
Superficie du terrain
7 604 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'1" X 23'11" irr.
Revêtement :
Composite pierre polymer
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 11'2"
Revêtement :
Composite pierre polymer
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 122 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 500 $
- Total
- 517 200 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 5 815 $
- Scolaires (2022)
- 454 $
- Total
- 6 269 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et acc, système d'alarme, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de poêle, tablettes murales de cuisine, thermopompe murale, ouvre-porte électrique garage, piscine hors-terre et chauffe-piscine, abri Tempo, cabanon et spa
Exclusions
Les 2 réfrigérateurs et laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques