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1 950 000$
ULS : 15667259

Cottage - Maison à étages à vendre - Hemmingford - Canton

655 Ch. James-Fisher, Hemmingford - Canton
Un chef-d'oeuvre!! Que vous conduisiez dans l'allée principale, nagiez dans la piscine chauffée privée, preniez une marche dans les champs ou dans les boisés, votre souffle en sera coupé avec toute cette beauté. Cette superbe propriété, clé en main, vous impressionnera avec l'entrée principale qui vous donne le choix de la chambre principale avec garde robe style walk-in et salle de bain privée ou de la belle cuisine à aire ouverte qui vous guide vers la partie ancestrale avec salle a manger et salon a aire ouverte avec poutres apparentes et un poêle charmant au propane. Voir addenda pour plus de details.
Nb de pièces 19

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

PATRICK WILTSHIRE

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Montez au 2e étage avec un grand studio d'artiste et immenses fenêtres avec puits de lumière et des chambres à coucher pour invités avec une salle de bain complète.

On ne peut vraiment décrire tous les détails et surtout le sentiment que vous aurez après une visite de cette propriété.

Appelez aujourd'hui pour la liste complète de rénovations et améliorations au fils des années.
Dimensions 40' X 55' irr.
Année de construction 1855
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement Bardeaux d'asphalte, Bois, Crépi
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, section cave de service main de 6 pieds
Rénovations Revêtement de la toiture (2010), Fenestration (2020, 10100), Isolation (2010)
Dimensions du terrain 505' 10" X 4609' 1" irr.
Superficie du terrain 216 461,80 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (20), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 11'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'9" X 12'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Garde manger / Espace laveuse / sécheuse
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'8" X 9'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 20'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'10" X 20'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'10" X 4'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 13'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Gade robe style " Walk-in"
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 6'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains attenante CCP
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 6'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 22'6" X 18'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 12'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'1" X 12'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Espace de rangement avec lavabo
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'1" X 7'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 18'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Gade robe style " Walk-in"
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'9" X 6'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 18'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Gade robe style " Walk-in"
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'3" X 6'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cave de service
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'6" X 26' irr.
Revêtement : Gravier
Détails :
Sous sol / rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'2" X 16'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle Poêle au gaz
Équipement/Services Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts ECOFLO

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
227 100 $
Évaluation du bâtiment
331 400 $
Total
558 500 $

Taxes

Municipales (2022)
2 761 $
Scolaires (2022)
516 $
Total
3 277 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 300 $
Mazout
1 700 $
Total
4 000 $

Inclusions

Luminaires,piscine creusé avec accessoires de base,pompe a puisard,chauffe eau,système d'alarme,poele au propane-salon,thermopompe,four encastréThermador,television au mur-cuisine,micro onde Thermador, laveuse/sécheuse Whirlpool,plaque cuisson Thermodor,hotte de poele broan,lave vaisselle thermador.

Exclusions

Cabanon en cedre, frigidaire, 2 luminaires dans le studio au 2ieme étage.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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