Vendu
Vendu
ULS : 16572493
Maison de plain-pied
à vendre
650 Rue des Martinets, Saint-Amable
**PIEUTÉE** Charmant plain-pied, située sur un terrain intime et bien entretenu, bordé de haies de cèdres matures. La propriété dispose d'une piscine hors terre, ainsi que d'une remise extérieure. Adossée à une piste cyclable, cette maison permet un accès facile à des activités plein air. Elle comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Idéalement située, proche des services et commodités offertes par la Ville. Suivez nous à l'addenda !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 650 rue Des martinets !
Idéale pour une jeune famille, cette maison est située dans un quartier à la fois familial et sécuritaire, à proximité des écoles, des garderies et des parcs.
Un rez-de-chaussée accueillant !!
De type paliers multiples, l'entrée principale vous mène directement vers le salon.
À une marche plus haute, vous découvrez une salle à manger à aire ouverte avec une cuisine bien configurée et fonctionnelle.
Accès à la cour arrière via la porte-patio.
Deux chambres à coucher se trouvent au RDC, chacune offrant un espace de rangement pratique.
Une salle de bain complète l'étage, équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante.
De plus, des dispositions ont été prévues pour accueillir les laveuse-sécheuse.
Thermopompe murale présente à ce niveau.
Sous-sol:
Une seconde entrée extérieure vous conduit à la descente du sous-sol, où vous trouverez une grande salle familiale. Espace polyvalent.
Deux chambres à coucher supplémentaires y sont également aménagées ainsi qu'une salle de bain complète.
Un superbe extérieur :
-2 entrées extérieures
-Piscine hors terre
-Terrain bordé des haies de cèdres matures
-Remise de rangement
-Clôturé
Rénovation effectuées;
-Pieux 2009
-Balcon 2018
-Revêtement de plancher du sous-sol 2023
-Toit 2024
-plusieurs fenêtres changées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 34' 2"
Année de construction
2005
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace fermé au passage du rdc (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 9" X 54' 10"
Superficie du terrain
503,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, piste cyclable à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 19'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 135 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 200 $
- Total
- 424 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 910 $
- Scolaire (2024)
- 250 $
- Total
- 3 160 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 030 $
- Total
- 2 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux de la chambres, lave-vaisselle ( sans garanti ), balayeuse centrale avec accessoires ( sans garantie ), piscine hors terre avec accessoires.
Exclusions
rideaux, pôles à rideaux, crochet à l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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