489 900$
ULS : 24225314
Maison de plain-pied
à vendre
641 Rue Joliette S., Saint-Amable
Charmant plain-pied situé sur un vaste terrain bordé d'arbres matures. Le rez-de-chaussée offre un grand salon lumineux grâce à une généreuse fenestration, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale avec porte patio donnant sur la cour. Trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une grande salle de bain avec bain podium et douche indépendante complètent l'espace. Idéalement situé à proximité des écoles primaires, garderies, parcs et du transport en commun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SYLVAIN KÜENZI
Courtier immobilier
Addenda
Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison plain-pied repose sur un grand terrain parsemé d'arbres matures, offrant intimité et une atmosphère paisible. L'entrée secondaire mène directement à la cuisine, un espace central et accueillant, qui comprend également un coin repas. Cet aménagement pratique et chaleureux crée une ambiance conviviale, idéale pour les repas en famille au quotidien.
La cuisine est lumineuse, fonctionnelle et bien pensée, avec un accès direct à la cour arrière grâce à une porte patio. À proximité, le salon se démarque par sa grande fenestration, laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant une vue agréable sur l'extérieur. L'espace de vie est fluide, aéré et confortable.
On retrouve également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, incluant une chambre principale paisible et bien proportionnée. La salle de bain, spacieuse, est équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante, parfaite pour allier détente et fonctionnalité.
Le sous-sol, non aménagé, offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : salle familiale, espace de télétravail, rangement ou chambres additionnelles.
La propriété est située à proximité d'écoles primaires, de garderies, de parcs et du transport en commun, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité sans sacrifier la proximité des services.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et tout le potentiel pour concrétiser vos projets résidentiels.
La cuisine est lumineuse, fonctionnelle et bien pensée, avec un accès direct à la cour arrière grâce à une porte patio. À proximité, le salon se démarque par sa grande fenestration, laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant une vue agréable sur l'extérieur. L'espace de vie est fluide, aéré et confortable.
On retrouve également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, incluant une chambre principale paisible et bien proportionnée. La salle de bain, spacieuse, est équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante, parfaite pour allier détente et fonctionnalité.
Le sous-sol, non aménagé, offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : salle familiale, espace de télétravail, rangement ou chambres additionnelles.
La propriété est située à proximité d'écoles primaires, de garderies, de parcs et du transport en commun, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité sans sacrifier la proximité des services.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et tout le potentiel pour concrétiser vos projets résidentiels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 26'
Année de construction
1970
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 150'
Superficie du terrain
22 497 pi²
Topographie
Plat
Vue
Champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger/cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 19'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 16'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'10" X 23'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 215 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 500 $
- Total
- 416 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 843 $
- Scolaire (2024)
- 213 $
- Total
- 3 056 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois du sous-sol vendu sans garantie légale et sans garantie de conformité. Luminaires, stores, hotte de cuisine, tringle et rideaux, 2 cabanons, réservoir d'eau chaude, boîte de céramique pour dosseret de cuisine et boîte de céramique pour devant du foyer, ventilateur, armoire de pharmacie dans la salle de bain.
Exclusions
Les effets personnel des vendeurs, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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