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Vendu
Vendu
ULS : 25821251

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (Du Moulin)

637 Rue Blain, Sainte-Julie (Du Moulin)
Superbe propriété avec beaucoup de cachet situé dans un secteur de choix à St-Julie complètement refait en 2002 afin d'agrandissement. Comprend 5 CAC+ 3SDB et salle d'eau. Toit cathédrale à l'étage. Plancher de bois sur tout le rez de chaussé. Possibilité d'intergénération ou de location avec logement complètement aménagé au sous-sol avec porte indépendante sur le côté de la propriété. Terrain aménagé et intime bordé de haie avec piscine creusé et grand garage. Grande entrée en pavé pouvant accueillir 8 voitures. À ne pas manquer. Pour en savoir plus veuillez communiquer au 514-795-2689 Nicholas Lefebvre, visite libre dimanche 7 Aout 14h-16h.
Nb de pièces 24
Superficie habitable 1 785 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (2 + 3) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

NICHOLAS LEFEBVRE

Courtier immobilier résidentiel
Superbe propriété avec beaucoup de cachet situé dans la magnifique ville de Sainte-Julie.

De plus, elle vous offre la possibilité d'un revenu supplémentaire d'environ 1000$ par mois grâce avec son logement complet au sous sol pouvant aussi servir d'intergénération.

Cette propriété a été complètement refait en 2002 dans le but d'un agrandissement. Tout a été refait( Fondation, mur de soutien, plomberie, toiture, fenestration) ce qui en fait une propriété récente et beaucoup plus jeune que son année de construction initiale.

Points forts de la propriété:
5 Chambres à coucher
3 salles de bain+ 1 salle d'eau
Plancher de bois sur tout le rez de chaussé.
Beaucoup de luminosité naturelle.
Îlot en Quartz.
Cuisine et salle à manger à air ouverte avec banquette pour coin repas.
Toit cathédrale au rez de chaussé.
Beaucoup de fenestration
Grand hall d'entrée.
Walk in.
Foyer au rez de chaussé.
Possibilité d'intergénération ou de location au sous-sol grâce à son entrée indépendant sur le coté de la propriété.
Belle cour aménagée en pavé avec piscine creusée et haie mature pour une belle intimité et de superbe soirée en famille ou en amis.
Grand balcon intime.
Grand garage pouvant se transformer en maisonnette.
Grande entrée en pavé pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures.
Secteur et ville de choix.
Voisinage aimable.

Sainte-Julie: Ville très populaire pour la qualité de vie de ses résidents. Ville familiale et urbaine avec tout les services, parcs et transport en commun. De plus, elle se situe près de l'autoroute 20 et 30 et de l'Île de Montréal.
Dimensions 46' 1" X 50' 2" irr.
Année de construction 1973
Superficie habitable 1 785 pi²
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure
Dimensions du terrain 81' X 103' irr.
Superficie du terrain 8 469 pi²
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (8), Garage (2)
Piscine Creusée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 13'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 13'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 15'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 9'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 5'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 13'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 12'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 8'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'3" X 11'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 9'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 5'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 10'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'4" X 10'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 7'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 5'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 6'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'6" X 10'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'0" X 10'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 10'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 10'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'3" X 7'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 10'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'7" X 10'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 11'6" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
183 100 $
Évaluation du bâtiment
313 100 $
Total
496 200 $

Taxes

Municipales (2022)
3 435 $
Scolaires (2022)
441 $
Total
3 876 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 796 $
Total
2 796 $

Inclusions

-Luminaires, -Cuisinière propane et électrique stainless de marque Heartland, -Réfrigérateur de marque Hisense Stainless, Lave-Vaiselle stainless de marque Kitchen Aid - Sofa cuir gris charcoal.

Exclusions

Tout les biens personnels des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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