299 900$
ULS : 13587518
Maison de plain-pied
à vendre
63 Rue St-Antoine, Saint-Nazaire-d'Acton
**VENTE SOUS CONTROLE DE JUSTICE** Je suis nichée au coeur d'un petit village paisible, entourée par la beauté tranquille des champs. Ici, le temps semble ralentir, et pourtant, je ne suis qu'à moins de 10 minutes de l'autoroute 20. Mon entrée indépendante ouvre la porte à de belles possibilités : que ce soit pour un bureau ou un salon. Sous vos pieds, mes planchers de céramique chauffants savent garder vos pas au chaud. Je ne vous le cacherai pas: j'ai manqué un peu d'amour ces dernières temps, mais je me tiens droite, fière et pleine de potentiel. Avec un brin de vision et un soupçon d'attention, je peux très vite redevenir impeccable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**VENTE SOUS CONTROLE DE JUSTICE**
INFORMATIONS TRÈS IMPORTANTE
*Il n'y a pas de déclaration du vendeur
*Il n'y a pas de certificat de localisation
*Le vendeur (huissier) ne prendra aucune PA avant le 17 octobre prochain et prévoir un délais de réponse de 5 jours ouvrables.
*Utiliser le Formulaire de Promesse d'achat fournis par le vendeur.
*Toute offre d'achat doit être accompagnée d'un dépôt minimum de 10 000$ au moyen d'un chèque visé fait à l'ordre de Proulx et Associé Inc.
*La présente vente est fait sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
*Le choix du notaire devra être préalablement approuvé par le vendeur.
*Tous les documents requis par l'acheteur sont au frais de l'acheteur.
*Aucune rétribution ne sera versée au courtier si avant la signature de l'acte de vente, le propriétaire de l'immeuble ou un tiers remédie aux défauts, paie les sommes dues au créancier du jugement ou que ledit créancier se désiste de son jugement et qu'il n'y a plus lieu de procéder à la présente vente sous contrôle de justice. Il en va de même si le vendeur est empêché de procéder à la vente par procédure d'injonction, ordonnance ou jugement d'un tribunal ou si le propriétaire fais cession des ses biens conformément aux dispositions de la loi sur la faillite et l'insolvabilité.
*La maison demande quelques travaux
INFORMATIONS TRÈS IMPORTANTE
*Il n'y a pas de déclaration du vendeur
*Il n'y a pas de certificat de localisation
*Le vendeur (huissier) ne prendra aucune PA avant le 17 octobre prochain et prévoir un délais de réponse de 5 jours ouvrables.
*Utiliser le Formulaire de Promesse d'achat fournis par le vendeur.
*Toute offre d'achat doit être accompagnée d'un dépôt minimum de 10 000$ au moyen d'un chèque visé fait à l'ordre de Proulx et Associé Inc.
*La présente vente est fait sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
*Le choix du notaire devra être préalablement approuvé par le vendeur.
*Tous les documents requis par l'acheteur sont au frais de l'acheteur.
*Aucune rétribution ne sera versée au courtier si avant la signature de l'acte de vente, le propriétaire de l'immeuble ou un tiers remédie aux défauts, paie les sommes dues au créancier du jugement ou que ledit créancier se désiste de son jugement et qu'il n'y a plus lieu de procéder à la présente vente sous contrôle de justice. Il en va de même si le vendeur est empêché de procéder à la vente par procédure d'injonction, ordonnance ou jugement d'un tribunal ou si le propriétaire fais cession des ses biens conformément aux dispositions de la loi sur la faillite et l'insolvabilité.
*La maison demande quelques travaux
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 164' 1" irr.
Superficie du terrain
1 500 m²
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 39 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 400 $
- Total
- 371 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 463 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 2 697 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 980 $
- Total
- 2 980 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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