Vendu
Vendu
ULS : 14849016
Maison de plain-pied
à vendre
583 Rue Lanoue, Saint-Sébastien
Charmante propriété située au coeur du village de Saint-Sébastien en Montérégie, à deux pas de l'école primaire. Sise sur un grand terrain paysagé de près de 12 000 pc, sur une rue peu passante, cette maison de 3 chambres à coucher vous offre des espaces de vie chaleureux et la tranquillité, tout en étant près de tous les services. À moins de 5 minutes de la 35, 10 minutes de Venise-en-Québec et 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu. Consultez la fiche détaillée pour découvrir toutes les caractéristiques de cette maison unique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située sur une rue paisible, cette demeure au charme indéniable vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille, un couple ou une retraite sereine.
Construite en 1900 et méticuleusement rénovée en 2000, cette résidence unique préserve son âme d'antan tout en offrant le confort moderne.
Sur un vaste terrain de près de 12 000 pi² agrémenté d'arbres matures, vous profiterez d'un espace extérieur intime et
verdoyant, idéal pour les jeux d'enfants et les moments de détente en pleine nature.
À l'intérieur, la maison dévoile une ambiance chaleureuse avec des espaces judicieusement aménagés. Les trois chambres
confortables offrent un havre de paix pour toute la famille.
La chambre principale, véritable joyau de la maison, occupe l'intégralité du deuxième étage sous un élégant toit mansardé.
Elle s'ouvre sur l'extérieur grâce à une porte-patio donnant accès à un balcon privé, parfait pour savourer votre café matinal.
L'escalier menant à l'étage supérieur constitue une pièce d'histoire à lui seul, orné d'une rampe authentique récupérée de
l'ancienne balustrade de la nef de l'église de Saint-Sébastien -- un témoignage précieux du patrimoine local qui confère à
cette demeure son caractère incomparable.
Le garage détaché à deux étages offre un espace de rangement généreux et un atelier idéal pour les bricoleurs passionnés
et les amateurs de projets créatifs. L'endroit parfait pour un loft d'artiste.
Emplacement privilégié :
- À deux pas de l'école primaire
- À seulement 5 minutes de l'autoroute 35
- À moins de 10 minutes des plaisirs du lac Champlain à Venise-
en-Québec.
Cette propriété d'exception allie harmonieusement le cachet historique, le confort contemporain et un cadre de vie paisible
tout en restant parfaitement accessible.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété unique et son atmosphère incomparable.
______________________________________
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Construite en 1900 et méticuleusement rénovée en 2000, cette résidence unique préserve son âme d'antan tout en offrant le confort moderne.
Sur un vaste terrain de près de 12 000 pi² agrémenté d'arbres matures, vous profiterez d'un espace extérieur intime et
verdoyant, idéal pour les jeux d'enfants et les moments de détente en pleine nature.
À l'intérieur, la maison dévoile une ambiance chaleureuse avec des espaces judicieusement aménagés. Les trois chambres
confortables offrent un havre de paix pour toute la famille.
La chambre principale, véritable joyau de la maison, occupe l'intégralité du deuxième étage sous un élégant toit mansardé.
Elle s'ouvre sur l'extérieur grâce à une porte-patio donnant accès à un balcon privé, parfait pour savourer votre café matinal.
L'escalier menant à l'étage supérieur constitue une pièce d'histoire à lui seul, orné d'une rampe authentique récupérée de
l'ancienne balustrade de la nef de l'église de Saint-Sébastien -- un témoignage précieux du patrimoine local qui confère à
cette demeure son caractère incomparable.
Le garage détaché à deux étages offre un espace de rangement généreux et un atelier idéal pour les bricoleurs passionnés
et les amateurs de projets créatifs. L'endroit parfait pour un loft d'artiste.
Emplacement privilégié :
- À deux pas de l'école primaire
- À seulement 5 minutes de l'autoroute 35
- À moins de 10 minutes des plaisirs du lac Champlain à Venise-
en-Québec.
Cette propriété d'exception allie harmonieusement le cachet historique, le confort contemporain et un cadre de vie paisible
tout en restant parfaitement accessible.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété unique et son atmosphère incomparable.
______________________________________
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 25' 2"
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 9" X 199' 2"
Superficie du terrain
11 977 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 8'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 8'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 600 $
- Total
- 253 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 095 $
- Scolaire (2024)
- 133 $
- Total
- 2 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores et rideaux du rez-de-chaussée et à l'étage, les luminaires, les pharmacies dans la salle de bain au-dessus de la toilette et celle en entrant à côté du miroir, l'armoire en métal dans la salle de bain et le miroir dans la cuisine à côté du micro-ondes, la thermopompe murale, le cabanon dans la cour arrière.
Exclusions
Pôles, stores et rideaux des deux chambres du sous-sol et jeu de dards au salon du RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%