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429 000$
ULS : 28219114

Maison de plain-pied à vendre
4889 Rue Daoust, Saint-Anicet

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Vue sur le lac Saint-François, imaginez-vous savourant chaque jour la beauté et la sérénité. Offrez-vous la tranquillité et l'élégance dans cette charmante propriété située dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur le lac Saint-François.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9
Superficie habitable 93,93 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

NATHALIE LAUZON

Courtier immobilier

RE/MAX FUTUR INC.

514 705-2188
RE/MAX FUTUR INC. 243 boul. d'Anjou , Châteauguay, Québec J6J 2R3
Téléphone 450 692-1090
Cellulaire 514 705-2188
Télécopieur 450 692-5264
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Caractéristiques principales :

* 3 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.

* 1 salle de bain complète

* 1 salle d'eau, combinant confort et praticité.

* Immense terrain offrant de multiples possibilités : jardin, aire de jeux, ou simplement profiter de l'espace et de la nature.
Grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir lors de soirées estivales.

* Stationnement en demi-lune, pratique et élégant, pouvant accueillir plusieurs véhicules.

* Chaleur et ambiance grâce à 1 poêles à granules et 1 foyer électrique, parfaits pour les mois plus froids.

* Garage pratique, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules, outils ou rangement.
Dimensions 54' 4" X 30' 3" irr.
Année de construction 1974
Superficie habitable 93,93 m²
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Dimensions du terrain 188' X 111' irr.
Superficie du terrain 27,88 pi²
Eau (accès) descente de bateau à proximité
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (8), Garage (1)
Piscine Hors terre
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 14'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18' X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19' X 17'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 24' X 14'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : poêle granule + foyer élect.
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12' X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13' X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8' X 4'
Revêtement : Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10' X 9'
Revêtement : Béton
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité, Géothermie
Foyer-Poêle Poêle aux granules, Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Géothermie, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
131 800 $
Évaluation du bâtiment
278 300 $
Total
410 100 $

Taxes

Municipale (2025)
1 623 $
Scolaire (2025)
241 $
Total
1 864 $

Inclusions

Four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte rétractable, balayeuse centrale et accs, poêle au granule (pas certain du fonctionnement), adoucisseur d'eau, robinet accessoire pour système d'eau OSMOSIS buvable acheté en 2021, ouvre-porte de garage électrique avec manette, panneau auxiliaire pour génératrice, système d'éclairage extérieur avec minuterie.

Calculatrice de versements hypothécaire

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