374 900$
Cottage - Maison à étages à vendre - Contrecoeur
4744Z Rue des Ormes, Contrecoeur
ULS : 14004626
Superbe propriété idéale pour jeune famille désirant s'établir dans un secteur familial et tranquille de Contrecoeur. À quelques minutes à peine des grands espaces verts, des services, garderies, etc., cette propriété saura vous charmer par ses nombreux atouts. Des extras ont d'ailleurs été mis avec le hall d'entrée fermé, les grandes chambres à l'étage et sa cour récemment aménagée pour profiter des belles soirées d'été. Les frais communs servent principalement pour le déneigement de la rue et des frais se rattachant à la copropriété. Bienvenue chez vous!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-CLAUDE CLOUTIER
Courtier immobilier
MATHIEU GRENIER
Courtier immobilierAddenda
* Coup de coeur assuré par cette coquette propriété idéale pour y construire votre avenir et y installer votre petite famille! Frais de copropriété payés jusqu'en juin 2023!
Dès votre entrée, vous serez charmé par la belle luminosité et l'aire de vie commune à aire ouverte! Découvrez ce petit coin de paradis dans cette rue sans issue où la rue devient le terrain de jeux des enfants et où vous vivrez en harmonie avec les résidents de la rue.
Cette propriété vous offre une cuisine plus que fonctionnelle avec ses nombreux rangements et son grand comptoir, une salle familiale lumineuse avec la grande porte-patio, le confortable salon pour recevoir famille et amis, une pratique salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, la grande chambre à coucher principale munie de deux grands garde-robes pourrait facilement incorporer un coin bureau ou encore y accueillir 2 enfants, la seconde chambre à coucher cache un walk-in où vous pourrez y installer également un espace bureau et coin salle de jeux.
Au sous-sol, l'espace salle de lavage pourrait être agrémenté d'une troisième toilette ou convertie en deuxième salle d'eau (tuyauterie n'est pas présente à cet effet), la grande pièce de rangement pourrait facilement se convertir en salle familiale, en troisième chambre à coucher ou tout autre espace nécessaire à vos besoins. L'accès au garage complète le sous-sol.
Finalement, la cour arrière est complètement aménagée pour profiter des soirées d'été avec ses deux paliers et le coin plus "cozy".
Bienvenue chez vous!
Dès votre entrée, vous serez charmé par la belle luminosité et l'aire de vie commune à aire ouverte! Découvrez ce petit coin de paradis dans cette rue sans issue où la rue devient le terrain de jeux des enfants et où vous vivrez en harmonie avec les résidents de la rue.
Cette propriété vous offre une cuisine plus que fonctionnelle avec ses nombreux rangements et son grand comptoir, une salle familiale lumineuse avec la grande porte-patio, le confortable salon pour recevoir famille et amis, une pratique salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, la grande chambre à coucher principale munie de deux grands garde-robes pourrait facilement incorporer un coin bureau ou encore y accueillir 2 enfants, la seconde chambre à coucher cache un walk-in où vous pourrez y installer également un espace bureau et coin salle de jeux.
Au sous-sol, l'espace salle de lavage pourrait être agrémenté d'une troisième toilette ou convertie en deuxième salle d'eau (tuyauterie n'est pas présente à cet effet), la grande pièce de rangement pourrait facilement se convertir en salle familiale, en troisième chambre à coucher ou tout autre espace nécessaire à vos besoins. L'accès au garage complète le sous-sol.
Finalement, la cour arrière est complètement aménagée pour profiter des soirées d'été avec ses deux paliers et le coin plus "cozy".
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21'0" X 28'0"
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage (SS)
Sous-sol
Accès au garage, 6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76'0" X 23'0"
Superficie du terrain
1 851 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Services, grandes surfaces, parc à chien, etc. , Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée fermée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 14'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non finie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement + poss. 3e CAC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 599 $
- Total
- 238 600 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 004 $
- Scolaires (2022)
- 193 $
- Total
- 2 197 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 456 $
- Total
- 456 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 103 $
- Total
- 103 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, hotte four micro-ondes encastré, chaises îlot cuisine (2), lave-vaisselle, parasol extérieur, meuble télé du salon, moteur de la balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme non-relié (pas de contrat).
Exclusions
Biens et meubles du vendeur, lampe sur pied du salon au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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