Photo Photo principale de la propriété
374 900$
ULS : 11094019

Cottage - Maison à étages à vendre - Contrecoeur

4744 Rue des Ormes, Contrecoeur
Superbe propriété idéale pour jeune famille désirant s'établir dans un secteur familial et tranquille de Contrecoeur. À quelques minutes à peine des grands espaces verts, des services, garderies, etc., cette propriété saura vous charmer par ses nombreux atouts. Des extras ont d'ailleurs été mis avec le hall d'entrée fermé, les grandes chambres à l'étage et sa cour récemment aménagée pour profiter des belles soirées d'été. Les frais communs servent principalement pour le déneigement de la rue et des frais se rattachant à la copropriété. Bienvenue chez vous!
Nb de pièces 10
Superficie habitable 60,15 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MARIE-CLAUDE CLOUTIER

Courtier immobilier

MATHIEU GRENIER

Courtier immobilier
* Coup de coeur assuré par cette coquette propriété idéale pour y construire votre avenir et y installer votre petite famille! Frais de copropriété payés jusqu'en juin 2023!

Dès votre entrée, vous serez charmé par la belle luminosité et l'aire de vie commune à aire ouverte! Découvrez ce petit coin de paradis dans cette rue sans issue où la rue devient le terrain de jeux des enfants et où vous vivrez en harmonie avec les résidents de la rue.

Cette propriété vous offre une cuisine plus que fonctionnelle avec ses nombreux rangements et son grand comptoir, une salle familiale lumineuse avec la grande porte-patio, le confortable salon pour recevoir famille et amis, une pratique salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, la grande chambre à coucher principale munie de deux grands garde-robes pourrait facilement incorporer un coin bureau ou encore y accueillir 2 enfants, la seconde chambre à coucher cache un walk-in où vous pourrez y installer également un espace bureau et coin salle de jeux.

Au sous-sol, l'espace salle de lavage pourrait être agrémenté d'une troisième toilette ou convertie en deuxième salle d'eau (tuyauterie n'est pas présente à cet effet), la grande pièce de rangement pourrait facilement se convertir en salle familiale, en troisième chambre à coucher ou tout autre espace nécessaire à vos besoins. L'accès au garage complète le sous-sol.

Finalement, la cour arrière est complètement aménagée pour profiter des soirées d'été avec ses deux paliers et le coin plus "cozy".

Bienvenue chez vous!

Dimensions 21' X 28' 1"
Année de construction 2014
Superficie habitable 60,15 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Coin lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Accès au garage, Non aménagé
Dimensions du terrain 76' 3" X 23' 4"
Superficie du terrain 172 m²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Services, grandes surfaces, parc à chiens, etc. , Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 5'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Entrée fermée
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 16'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Aire ouverte
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 11'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Porte-patio
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 11'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Beaucoup de rangement
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 4'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'4" X 11'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 12'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 10'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 14'1" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Non finie
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'6" X 10'10" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Rangement + poss. 3e CAC
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
1 $
Évaluation du bâtiment
238 599 $
Total
238 600 $

Taxes

Municipales (2022)
2 004 $
Scolaires (2022)
193 $
Total
2 197 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
456 $
Total
456 $

Dépenses énergétiques

Électricité
103 $
Total
103 $

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, hotte four micro-ondes encastré, chaises îlot cuisine (2), lave-vaisselle, parasol extérieur, meuble télé du salon, moteur de la balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme non-relié (pas de contrat).

Exclusions

Biens et meubles du vendeur, lampe sur pied du salon au rez-de-chaussée.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%
Publicité

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier