Photo Photo principale de la propriété
524 900$
ULS : 12255028

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Mathias-sur-Richelieu

37 Rue Dufour, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Bienvenue dans cette charmante maison de 3 chambres et 2 salles de bains, située au 37 Rue Dufour à Saint-Mathias-sur-Richelieu. Avec un salon lumineux et spacieux, une cuisine fonctionnelle, des salles de bains généreuses et une buanderie, cette résidence offre le mariage parfait entre confort et tranquillité.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

ALEXANDRE ST-PIERRE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EVOLUTION

CARL-ANDRÉ LAHAIE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EVOLUTION

Bienvenue dans cette charmante maison de 3 chambres et 2 salles de bains, située au 37 Rue Dufour à Saint-Mathias-sur-Richelieu. Avec un salon lumineux et spacieux, une cuisine fonctionnelle, des salles de bains généreuses et une buanderie, cette résidence offre le mariage parfait entre confort et tranquillité.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un salon lumineux qui donne le ton à toute la maison. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante pour la détente et les divertissements. La cuisine fonctionnelle est complétée par des salles de bains spacieuses et une buanderie dédiée, garantissant une praticité pour la vie quotidienne.

Les trois chambres bien aménagées offrent un refuge paisible, tandis que le sous-sol présente une salle familiale de taille généreuse, parfaite pour les réunions ou pour créer votre propre espace de divertissement. De plus, il y a une aire de jeux dédiée pour les enfants, offrant un espace pour l'imagination et le jeu.

L'une des caractéristiques marquantes de cette propriété est le grand jardin avec sa pelouse luxuriante, offrant un cadre idéal pour des activités en plein air, du jardinage et des rassemblements familiaux. La tranquillité du quartier, combinée à la vaste étendue de terrain, offre une opportunité rare pour la vie privée et le plaisir en plein air.

Située dans un quartier paisible, l'emplacement de cette maison est non seulement serein mais aussi pratique. La propriété est stratégiquement positionnée à proximité de la route 133, facilitant l'accès aux commodités avoisinantes et assurant un trajet aisé vers les environs.

En résumé, cette maison de 3 chambres au 37 Rue Dufour à Saint-Mathias-sur-Richelieu est une trouvaille rare, offrant un mode de vie spacieux et confortable dans un cadre paisible. Idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une retraite tranquille, cette résidence attend votre touche personnelle.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le charme et la fonctionnalité de cette propriété par vous-même.
Dimensions 44' X 28' 3"
Année de construction 1976
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Buanderie (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 80' X 100' irr.
Superficie du terrain 735,20 m²
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité École primaire, Piste cyclable, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 4'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Espace cuisine/salle à manger
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'8" X 25'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 11'0"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'5" X 8'6"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 10'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
144 100 $
Évaluation du bâtiment
215 600 $
Total
359 700 $

Taxes

Municipale (2023)
2 674 $
Scolaire (2023)
248 $
Total
2 922 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 136 $
Total
2 136 $

Inclusions

Plaque de cuisson noir de l'ilot, four micro-onde, four, lave-vaiselle en inox (2021), réfrigérateur blanc du RDC, store en bois dans le bow window ainsi que le congélaleur dans la salle de lavage

Exclusions

Téléviseur du sous-sol et support,chaise de l'ilot de cuisine (3), réfrigérateur du sous-sol en inox,

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Calculatrice de versements hypothécaire

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