Vendu
Vendu
ULS : 9491198
Maison de plain-pied
à vendre
333 Rue Mayrand, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
PLAIN-PIED IMPECCABLE A PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES! Cette propriété de 6 chambres et 2 salles de bain est idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement. Vous serez charmés par sa cuisine rénovée avec îlot central, son solarium baigné de lumière et son garage pratique. Le terrain magnifiquement paysagé offre une cour intime, un véritable havre de paix en ville. Le sous-sol entièrement aménagé comprend 4 chambres, une cuisine complète et une salle de bain. Possibilité de revenus (2500$/mois). À deux pas du cégep, de la base et du collège militaire, des écoles, du transport et de tous les services. UNE OCCASION À SAISIR!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
ISABELLE LEBLANC
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EVOLUTION 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec J3A 1R7
Téléphone
450 349-5868
Cellulaire
514 966-9069
Télécopieur
450 349-1140
Addenda
Située dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, à quelques pas du Cégep, de la base militaire et de tous les services, cette propriété tout brique offre un potentiel exceptionnel autant pour une grande famille que pour un projet d'hébergement ou d'espace bigénérationnel.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète, un salon lumineux, un solarium invitant et une magnifique cuisine au goût du jour avec îlot central et salle à manger adjacente. Le tout baigné de lumière et donnant accès à une cour arrière superbement aménagée, véritable havre de paix entouré de verdure.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend quatre chambres (dont une très grande pouvant être reconvertie en salon), une cuisine complète et une salle de bain, offrant plusieurs possibilités d'utilisation :
- Hébergement pour étudiants du Cégep
- Logement intergénérationnel ou pour grands-parents
- Espace privé pour adolescents ou jeunes adultes
- Famille d'accueil
Un garage pratique, un terrain paysagé avec soin et un aménagement extérieur invitant complètent cette propriété clé en main, entretenue avec rigueur.
Polyvalente et chaleureuse, elle répond autant aux besoins d'une grande famille qu'à ceux souhaitant combiner confort et rentabilité.
Emplacement de choix, à proximité du Cégep, des écoles, du transport en commun, des commerces, parcs et services essentiels.
Une propriété rare sur le marché, offrant espace, confort, revenus potentiels et tranquillité -- à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour réserver votre visite.
À NOTER : Les propriétaires actuels louent les chambres du sous-sol à des étudiants du Cégep, au mois, sans bail (revenus 2500$/mois). Les acheteurs peuvent poursuivre la location ou non. L'accréditation du Cegep est transférable.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète, un salon lumineux, un solarium invitant et une magnifique cuisine au goût du jour avec îlot central et salle à manger adjacente. Le tout baigné de lumière et donnant accès à une cour arrière superbement aménagée, véritable havre de paix entouré de verdure.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend quatre chambres (dont une très grande pouvant être reconvertie en salon), une cuisine complète et une salle de bain, offrant plusieurs possibilités d'utilisation :
- Hébergement pour étudiants du Cégep
- Logement intergénérationnel ou pour grands-parents
- Espace privé pour adolescents ou jeunes adultes
- Famille d'accueil
Un garage pratique, un terrain paysagé avec soin et un aménagement extérieur invitant complètent cette propriété clé en main, entretenue avec rigueur.
Polyvalente et chaleureuse, elle répond autant aux besoins d'une grande famille qu'à ceux souhaitant combiner confort et rentabilité.
Emplacement de choix, à proximité du Cégep, des écoles, du transport en commun, des commerces, parcs et services essentiels.
Une propriété rare sur le marché, offrant espace, confort, revenus potentiels et tranquillité -- à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour réserver votre visite.
À NOTER : Les propriétaires actuels louent les chambres du sous-sol à des étudiants du Cégep, au mois, sans bail (revenus 2500$/mois). Les acheteurs peuvent poursuivre la location ou non. L'accréditation du Cegep est transférable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 6" X 44' 2" irr.
Année de construction
1971
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (80)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 128'
Superficie du terrain
713,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (80)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 200 $
- Total
- 521 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 651 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 3 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, fixtures, luminaires, ventilateurs, mobilier des chambres(4) au sous-sol, incluant 4 matelas achetés en 2024, petits équipements de la cuisine du sous-sol (vaisselle, ustensiles, etc) ainsi que cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et congélateur. Lave-vaisselle et four micro-ondes avec hotte intégrée de la cuisine au RDC. Balayeuse centrale et accessoires. Piscine hors-terre et accessoires. Thermopompe piscine, cabanon, système d'alarme non relié et caméras.
Exclusions
Pôles et rideaux dans le solarium, Réfrigérateur et cuisinière de la cuisine au RDC, réfrigérateur et congélateur dans le garage, étagères dans le rangement du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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