599 900$
ULS : 23965897
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
322 Rue Desmarais, Varennes
Magnifique propriété au goût du jour, entretenue avec grand soin. Cette maison clé en main, vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une grande salle familiale et une très jolie cour avec son grand balcon. À proximité de tous les services; 2 écoles primaires et leurs parcs, terrain de soccer, football, patinoire extérieure, autoroute, épicerie, dépanneur et plus encore. À quelques minutes de l'autoroute 30 et de la 132.Quartier idéale pour la famille et la tranquillité. À voir absolument!!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
VALERIE BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX FUTUR INC.
Addenda
**Beaucoup de travaux on été effectués au cour des années:
-Cabanon 10p x 12p en 2020
-Toiture de maison en 2014
-Vinyle extérieur en 2019
-Rénové la cuisine au complet avec armoires en Thermoplastique
et îlot central 2007
-Rénové les 2 salles de bain au complet avec plancher chauffant
en 2016-2020
-Changé les planchers du RDC en bois franc en 2006
-Ajout d'un muret avec foyer électrique à l'entrée au RDC en 2018
-Rénové la chambre à coucher principale 2006
-Rénové 2e chambre au RDC en 2022
-Rénové la chambre au sous-sol en 2021
-Plancher flottant au sous-sol changé en 2006
-Fenêtres en 2021 et 2022 (sauf fenêtre du salon RDC en 2007 très bon état)
-Tous les luminaires, stores, rideaux ont été changés et mis au goût du jour avec style.
-Gazon tourbé en 2021
-Installation de système d'arrosage avec gicleurs automatiques 2021
-Pavé en 2007
-Asphalte d'entrée en 2015
-Balcon arrière refait en 2017
-Vendeurs motivé!!
-Date de l'acte notarié et occupation 1er Juillet 2023. DATE FLEXIBLE.
-Cabanon 10p x 12p en 2020
-Toiture de maison en 2014
-Vinyle extérieur en 2019
-Rénové la cuisine au complet avec armoires en Thermoplastique
et îlot central 2007
-Rénové les 2 salles de bain au complet avec plancher chauffant
en 2016-2020
-Changé les planchers du RDC en bois franc en 2006
-Ajout d'un muret avec foyer électrique à l'entrée au RDC en 2018
-Rénové la chambre à coucher principale 2006
-Rénové 2e chambre au RDC en 2022
-Rénové la chambre au sous-sol en 2021
-Plancher flottant au sous-sol changé en 2006
-Fenêtres en 2021 et 2022 (sauf fenêtre du salon RDC en 2007 très bon état)
-Tous les luminaires, stores, rideaux ont été changés et mis au goût du jour avec style.
-Gazon tourbé en 2021
-Installation de système d'arrosage avec gicleurs automatiques 2021
-Pavé en 2007
-Asphalte d'entrée en 2015
-Balcon arrière refait en 2017
-Vendeurs motivé!!
-Date de l'acte notarié et occupation 1er Juillet 2023. DATE FLEXIBLE.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 34' 1" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 99' irr.
Superficie du terrain
5 496 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planché chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'1" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planché chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 15'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 114 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 000 $
- Total
- 372 900 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 2 285 $
- Scolaires (2022)
- 326 $
- Total
- 2 611 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 843 $
- Total
- 1 843 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, ventilateurs plafond, lave-vaisselle, climatiseur mural, micro-onde / hotte de poêle, chauffe-eau, 2 supports à télévision, foyer électrique salon(RC), système d'arrosage de pelouse (gicleurs) automatique géré à distance Bluetooth.
Calculatrice de versements hypothécaire
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