789 000$
ULS : 20843407
Maison de plain-pied à vendre - Rivière-Beaudette
32 Ch. de la Frontiere, Rivière-Beaudette
Directement située sur le Lac-Saint-François, une résidence parfaite pour les amateurs de bateaux et les pêcheurs, qui offre une vue sublime des couchers de soleil. La belle demeure possède un garage chauffé, à deux portes, pouvant accueillir 6 autos (de 30 x 50 pieds). Le garage comprend une fosse et un monte-charge pour voiture, permettant de faire de la mécanique. Un garage pour bateau est aussi inclus. Venez visiter cette rare propriété au bord de l'eau qui est à la fois une maison et un chalet. À qui la chance ?
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici quelques informations supplémentaires:
Un système Bionest, installé en 2014, est conforme pour une maison avec 3 chambres à coucher.
Une génératrice pour alimenter la maison en cas de panne électrique est installée.
Le système d'alarme pour la maison et le garage coûte 14$ par mois.
Améliorations faites au cours des dernières années :
- Toiture de la maison changée (2018).
- Toitures du garage et de la « boat house » changées (2006).
- Adoucisseur d'eau changé (2014).
- Fournaise électrique changée (2022).
- Ajout d'un scellant pour asphalte (2022)
- Entretien des portes de garage (2022).
- Pavés unis et drain pluvial devant le garage (2018).
- Nettoyage du puits (2021).
- Bord de l'eau refait (2015).
Un système Bionest, installé en 2014, est conforme pour une maison avec 3 chambres à coucher.
Une génératrice pour alimenter la maison en cas de panne électrique est installée.
Le système d'alarme pour la maison et le garage coûte 14$ par mois.
Améliorations faites au cours des dernières années :
- Toiture de la maison changée (2018).
- Toitures du garage et de la « boat house » changées (2006).
- Adoucisseur d'eau changé (2014).
- Fournaise électrique changée (2022).
- Ajout d'un scellant pour asphalte (2022)
- Entretien des portes de garage (2022).
- Pavés unis et drain pluvial devant le garage (2018).
- Nettoyage du puits (2021).
- Bord de l'eau refait (2015).
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 36' irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' X 113' irr.
Superficie du terrain
11 302 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (6), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 24'
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 31' irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 178 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 400 $
- Total
- 417 500 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 2 681 $
- Scolaire (2023)
- 382 $
- Total
- 3 063 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réservoir eau chaude, génératrice, cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, rideaux, stores, laveuse, sécheuse, meubles du sous-sol, système d'alarme, 2 ouvre-portes de garage, adoucisseur d'eau, système Osmose, compresseur à air, monte-charge pour voiture 2 tonnes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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