625 000$
ULS : 22283182
Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Fortune
30 Rue MacDonald, Pointe-Fortune
N'est pas en zone indondable. 10 mins de Rigaud 15 mins de Hawkersbury!Ce joyau magnifiquement entretenu offre le mélange parfait de confort,de commodité et de tranquillité. Nichée dans une rue calme mais proche de l'autoroute.Entrez pour découvrir les spacieuses espaces de vie,offrant suffisamment d'espace pour la détente et l'intimité.Le plan d'étage ouvert est idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités.Amateur de plein air, vous apprécierez l'accès à l'eau, et la magnifique cour avec sons system d'irrigation sous terrain pour aider à l'entretien de la pelouse. Voir Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
181,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VERONIQUE SEGUIN
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
JOCELYN LANGLOIS
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Propriété protégée par
Addenda
À 10 minutes de Rigaud et 15 minutes de Hawkesbury. Très bien localisé!
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 62' 10" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
181,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), remplace +/- 4 ans, garantie
Revêtement
Bois, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
couloir (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2020, 1246)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' 2" X 182' 5" irr.
Superficie du terrain
2 787 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (4)
Proximité
Ski de fond, Autoroute, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 28'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 16'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'0" X 52'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
semi fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (110)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 507 300 $
- Total
- 581 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 920 $
- Scolaire (2024)
- 443 $
- Total
- 4 363 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 110 $
- Total
- 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store, foyer, 2 ouvre-porte de garage électrique, balayeuse centrale et accessoires, piano, étagère en métal à côté de la fournaise, unité murale au sous sol, coffre fort résistant au feux,unités de rangement dans le garage
Exclusions
bac plastique pour jardinage
Calculatrice de versements hypothécaire
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