Vendu
Vendu
ULS : 14093598
Maison à étages
à vendre
2810 Rue de Villandry, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Coup de coeur assuré pour les jeunes familles! Offrez à votre famille l'endroit idéal pour grandir! Cette maison propose 3 chambres à l'étage -- parfait pour les tout-petits comme les plus grands -- ainsi qu'une 4e au sous-sol, idéale pour votre ado ou votre bureau à domicile. La cuisine rénovée, au style moderne et tendance, deviendra vite le coeur de vos rassemblements. La rue tranquille, peu passante, est quant à elle parfaite pour que les enfants puissent jouer dehors en toute sécurité. Une belle qualité de vie vous attend!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VANESSA BINET
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
À la recherche d'une jolie maison à deux pas de tous les services essentiels, située sur une rue paisible? Cette propriété charmante a tout pour vous plaire!
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé - idéal pour garder le sable et les petites roches à leur place et préserver la propreté de la maison!
Dès votre arrivée dans l'aire de vie commune, vous réaliserez immédiatement que cette maison dépasse largement en espace celles que vous avez vues passer ces derniers mois!
La cuisine et la salle à manger s'unissent pour créer un espace de vie à la fois chaleureux et raffiné - parfait pour recevoir famille et amis. Entièrement modernisée, la cuisine séduit par son design fonctionnel et sa configuration bien pensée. Et avec tout le rangement offert, vos casseroles, épices et ingrédients de prédilection seront toujours à portée de main... mais parfaitement dissimulés!
À l'arrière de la maison, un salon généreusement dimensionné vous accueille dans une ambiance propice à la détente. Que ce soit pour relaxer après une longue journée ou pour lire une histoire aux enfants, cet espace deviendra vite l'un de vos préférés.
Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée - idéale pour accueillir les invités de passage. Astucieusement aménagée, elle intègre également un coin buanderie.
À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions vous attendent, chacune offrant un espace de rangement généreux pour répondre aux besoins de toute la famille.
La salle de bain à l'étage dispose de toutes les commodités essentielles : une douche séparée, une baignoire confortable et des rangements intégrés pour un maximum de praticité.
En descendant au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale, parfaite pour les enfants ou pour profiter de soirées cinéma, confortablement installés avec des popcorns à volonté.
Une quatrième chambre à coucher se trouve également à cet étage, offrant une grande polyvalence. Parfaite pour un ado en quête d'intimité ou pour aménager un bureau tranquille.
Le sous-sol offre également deux vastes espaces de rangement, parfaits pour accueillir tout le matériel sportif de la famille, ainsi que les articles saisonniers.
La cour a été entièrement aménagée pour que vous profitiez pleinement de l'été! Un coin jardin peut être créé sur le côté de la maison, si le coeur vous en dit, tout en préservant l'espace pour votre future terrasse. De plus, un balcon avec accès direct à la piscine vous attend pour des moments de détente inoubliables. Une cour quasiment sans entretien, pensée pour votre plaisir!
L'emplacement privilégié de cette propriété, dans une rue calme à faible circulation et à proximité de tous les services, représente un véritable atout à ne pas négliger lors de votre achat!
Honnêtement, cette véritable perle rare pourrait partir rapidement, alors n'attendez plus pour planifier votre visite et ne pas manquer cette opportunité!
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé - idéal pour garder le sable et les petites roches à leur place et préserver la propreté de la maison!
Dès votre arrivée dans l'aire de vie commune, vous réaliserez immédiatement que cette maison dépasse largement en espace celles que vous avez vues passer ces derniers mois!
La cuisine et la salle à manger s'unissent pour créer un espace de vie à la fois chaleureux et raffiné - parfait pour recevoir famille et amis. Entièrement modernisée, la cuisine séduit par son design fonctionnel et sa configuration bien pensée. Et avec tout le rangement offert, vos casseroles, épices et ingrédients de prédilection seront toujours à portée de main... mais parfaitement dissimulés!
À l'arrière de la maison, un salon généreusement dimensionné vous accueille dans une ambiance propice à la détente. Que ce soit pour relaxer après une longue journée ou pour lire une histoire aux enfants, cet espace deviendra vite l'un de vos préférés.
Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée - idéale pour accueillir les invités de passage. Astucieusement aménagée, elle intègre également un coin buanderie.
À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions vous attendent, chacune offrant un espace de rangement généreux pour répondre aux besoins de toute la famille.
La salle de bain à l'étage dispose de toutes les commodités essentielles : une douche séparée, une baignoire confortable et des rangements intégrés pour un maximum de praticité.
En descendant au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale, parfaite pour les enfants ou pour profiter de soirées cinéma, confortablement installés avec des popcorns à volonté.
Une quatrième chambre à coucher se trouve également à cet étage, offrant une grande polyvalence. Parfaite pour un ado en quête d'intimité ou pour aménager un bureau tranquille.
Le sous-sol offre également deux vastes espaces de rangement, parfaits pour accueillir tout le matériel sportif de la famille, ainsi que les articles saisonniers.
La cour a été entièrement aménagée pour que vous profitiez pleinement de l'été! Un coin jardin peut être créé sur le côté de la maison, si le coeur vous en dit, tout en préservant l'espace pour votre future terrasse. De plus, un balcon avec accès direct à la piscine vous attend pour des moments de détente inoubliables. Une cour quasiment sans entretien, pensée pour votre plaisir!
L'emplacement privilégié de cette propriété, dans une rue calme à faible circulation et à proximité de tous les services, représente un véritable atout à ne pas négliger lors de votre achat!
Honnêtement, cette véritable perle rare pourrait partir rapidement, alors n'attendez plus pour planifier votre visite et ne pas manquer cette opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 32' 3" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 8" X 98' 5"
Superficie du terrain
326,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Système au chlore
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé / Garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin buanderie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, bain, lingerie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 21'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 700 $
- Total
- 498 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 876 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 3 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, climatiseur mural, échangeur d'air, cabanon
Exclusions
lave-vaisselle, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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