1 200 000$
ULS : 19958058
Maison de plain-pied
à vendre
275 1re Rue, Saint-Blaise-sur-Richelieu
Sublime propriété en bord de l'eau avec accès direct à la rivière Richelieu, dans un cadre paisible. Terrain aménagé avec murets de béton, deux abris d'auto, garage transformé en atelier et plateforme prête pour une extension. Aire de vie lumineuse à concept ouvert, cuisine à personnaliser. Deux chambres, salle de bain, salle d'eau, salle de lavage et espace rangement. Grande galerie en composite avec vue imprenable. Borne de recharge, descente à bateau, cabanon. Située dans une rue sans issue pour une intimité optimale. Un coup de coeur garanti!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Sublime propriété en bord de l'eau -- Accès direct à la rivière Richelieu
Située dans un environnement paisible et enchanteur, cette magnifique maison vous offre un accès direct à la rivière Richelieu. L'extérieur se distingue par un aménagement paysager soigné, des murets de béton en bordure de rive, et un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature.
Le garage, actuellement utilisé comme atelier, est doté d'une porte conçue pour accueillir un tracteur à gazon ou une moto. Deux abris d'auto complètent les installations extérieures. Une plateforme de béton est également prête à recevoir une éventuelle extension, que ce soit sous l'abri annexé au garage ou celui attenant à la maison.
À l'intérieur, l'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle, regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Le dernier projet des propriétaires -- la cuisine -- reste à compléter, vous offrant la liberté de créer un espace à votre image. Tous les planchers de bois et moulures ont été réalisés avec minutie par le propriétaire, ancien ébéniste de métier.
L'entretien général de la propriété est exemplaire. On y retrouve deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement bien pensé.
À l'arrière, une vaste galerie en composite avec rampe en acier inoxydable sur mesure vous invite à relaxer tout en profitant de la vue panoramique sur l'eau.
Parmi les atouts supplémentaires : une borne de recharge électrique, un stationnement équipé d'une barrière menant à une descente à bateau, et un cabanon parfait pour le rangement des accessoires nautiques. Le tout situé dans une rue sans issue, assurant calme et intimité.
Un coup de coeur assuré pour son emplacement exceptionnel, son potentiel et sa vue imprenable sur la rivière!
Située dans un environnement paisible et enchanteur, cette magnifique maison vous offre un accès direct à la rivière Richelieu. L'extérieur se distingue par un aménagement paysager soigné, des murets de béton en bordure de rive, et un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature.
Le garage, actuellement utilisé comme atelier, est doté d'une porte conçue pour accueillir un tracteur à gazon ou une moto. Deux abris d'auto complètent les installations extérieures. Une plateforme de béton est également prête à recevoir une éventuelle extension, que ce soit sous l'abri annexé au garage ou celui attenant à la maison.
À l'intérieur, l'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle, regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Le dernier projet des propriétaires -- la cuisine -- reste à compléter, vous offrant la liberté de créer un espace à votre image. Tous les planchers de bois et moulures ont été réalisés avec minutie par le propriétaire, ancien ébéniste de métier.
L'entretien général de la propriété est exemplaire. On y retrouve deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement bien pensé.
À l'arrière, une vaste galerie en composite avec rampe en acier inoxydable sur mesure vous invite à relaxer tout en profitant de la vue panoramique sur l'eau.
Parmi les atouts supplémentaires : une borne de recharge électrique, un stationnement équipé d'une barrière menant à une descente à bateau, et un cabanon parfait pour le rangement des accessoires nautiques. Le tout situé dans une rue sans issue, assurant calme et intimité.
Un coup de coeur assuré pour son emplacement exceptionnel, son potentiel et sa vue imprenable sur la rivière!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 36' 2" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylic
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' 8" X 132' 7" irr.
Superficie du terrain
1 957,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (8), Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
2 porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 360 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 800 $
- Total
- 712 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 672 $
- Scolaire (2025)
- 477 $
- Total
- 3 149 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
borne électrique, chaise berçante, table a pic-nic, canot, 2 ouvre porte de garage,
Calculatrice de versements hypothécaire
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